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2024版特色苗木种植基地土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

1.2国家政策依据

1.3双方意愿原则

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地利用现状

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁土地使用范围

5.1种植苗木种类

5.2种植规模

5.3土地使用限制

6.租赁土地维护与管理

6.1土地平整与改良

6.2水利设施建设与维护

6.3土地保护与环境保护

7.租赁土地权益与责任

7.1土地权益归属

7.2土地使用责任

7.3土地转让与转租

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。

1.2国家政策依据

本合同遵循国家关于土地流转、农业产业结构调整和林业发展的相关政策。

1.3双方意愿原则

本合同基于双方真实意愿，平等协商，自愿签订。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.租赁土地基本情况

3.1土地位置

租赁土地位于________县（市、区）________镇（乡）________村，具体位置为________。

3.2土地面积

租赁土地总面积为________亩，其中水田________亩，旱地________亩。

3.3土地性质

租赁土地性质为________（国有、集体）。

3.4土地利用现状

租赁土地目前为________（荒地、耕地等）。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.2租金计算方式

租金按年计算，每年租金总额为________元。

4.3租金支付方式

租金于每年________月________日前一次性支付。

4.4租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

5.租赁土地使用范围

5.1种植苗木种类

承租方在租赁土地上种植的苗木种类为________。

5.2种植规模

租赁土地上种植的苗木规模为________亩。

5.3土地使用限制

未经出租方同意，承租方不得改变土地用途或进行其他非种植活动。

6.租赁土地维护与管理

6.1土地平整与改良

承租方负责租赁土地的平整与改良工作，确保土地适宜苗木种植。

6.2水利设施建设与维护

承租方负责租赁土地内水利设施的建设与维护，确保灌溉排水正常。

6.3土地保护与环境保护

承租方需遵守国家土地保护与环境保护相关规定，不得污染土地和周边环境。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议可提交至________仲裁委员会仲裁解决。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付租金或逾期支付；

（2）任何一方违反合同约定改变土地用途或进行非种植活动；

（3）任何一方未履行合同约定的土地维护与管理义务；

（4）因任何一方原因导致合同无法履行或合同解除。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金；

（2）违约金按合同约定的比例计算，最高不超过未履行部分租金总额的________%；

（3）如违约行为严重，造成合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.合同解除与终止

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