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2024版特色民宿租赁合同模板：生态旅游度假区专用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1民宿名称及位置

3.2民宿面积及结构

3.3民宿配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.使用条款

7.1民宿使用范围

7.2民宿使用限制

7.3民宿维护责任

8.生态旅游度假区管理

8.1度假区管理规定

8.2民宿入住与退房

8.3民宿卫生与安全

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：民宿设施清单

13.2附件二：租赁物照片

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指甲方名下的位于生态旅游度假区的特色民宿；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（3）“保证金”指乙方按照本合同约定向甲方支付，用于保证乙方履行合同义务的款项；

（4）“生态旅游度假区”指甲方租赁物所在地的生态旅游度假区。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物描述

3.1民宿名称及位置

民宿名称：____________________

民宿位置：____________________

3.2民宿面积及结构

民宿面积：____________________平方米

民宿结构：____________________

3.3民宿配套设施

（1）卫生间：____________________

（2）厨房：____________________

（3）空调：____________________

（4）网络：____________________

（5）其他配套设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

4.3租赁续约

租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限最长不超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：____________________元/月

5.2支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：____________________元

6.2保证金退还条件

（1）租赁期限届满且乙方无违约行为；

（2）租赁物无损坏或损坏已修复；

（3）乙方已结清所有费用。

6.3保证金退还程序

租赁期限届满且乙方符合保证金退还条件后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。

7.使用条款

7.1民宿使用范围

乙方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。

7.2民宿使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借；

（3）乙方不得在租赁物内进行违法活动。

7.3民宿维护责任

乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物清洁、整洁，对租赁物进行合理使用，不得造成损坏。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.生态旅游度假区管理

8.1度假区管理规定

（1）遵守度假区内的安全规定，确保自身和他人的安全；

（2）爱护公共设施，不得损坏或擅自占用；

（3）维护度假区内的环境卫生，不得乱扔垃圾；

（4）尊重当地风俗习惯，不得干扰他人正常生活。

8.2民宿入住与退房