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2024版房地产资产评估经纪服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容和范围

3.1评估服务

3.2经纪服务

4.服务期限

4.1起止日期

4.2服务期限的延长

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式和时间

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密信息的披露

7.保密信息的处理

7.1保密信息的存储

7.2保密信息的传输

7.3保密信息的销毁

8.知识产权

8.1甲方知识产权

8.2乙方知识产权

9.知识产权的归属

9.1甲方知识产权的归属

9.2乙方知识产权的归属

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的解除

12.1解除的条件

12.2解除的程序

12.3解除的后果

13.合同的变更

13.1变更的条件

13.2变更的程序

13.3变更的生效

14.合同的终止

14.1终止的条件

14.2终止的程序

14.3终止的后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产资产评估经纪服务协议》。

1.1.2“甲方”指委托房地产资产评估和经纪服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“乙方”指提供房地产资产评估和经纪服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“评估服务”指乙方根据甲方的要求，对房地产资产进行评估并提供评估报告的服务。

1.1.5“经纪服务”指乙方根据甲方的要求，协助甲方进行房地产买卖、租赁等交易活动，提供交易信息和中介服务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的含义。

2.双方的基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系方式：

3.服务内容和范围

3.1评估服务

3.1.1乙方应按照甲方的要求，对指定的房地产资产进行现场勘查和评估。

3.1.2乙方应提供详细的评估报告，包括但不限于房地产资产的价值、市场行情分析、风险提示等。

3.2经纪服务

3.2.1乙方应协助甲方寻找合适的买家或租户，并安排双方进行交易。

3.2.2乙方应提供交易过程中的法律咨询、合同起草、谈判协调等服务。

4.服务期限

4.1起止日期

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至评估报告完成或经纪服务终止之日止。

4.1.2除非本合同另有约定，评估服务期限为自合同生效之日起30天内完成。

4.2服务期限的延长

4.2.1如因不可抗力或其他原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商一致，延长服务期限。

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.1评估服务费用为人民币______元。

5.1.2经纪服务费用为交易额的______%。

5.2付款方式和时间

5.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付评估服务费用。

5.2.2经纪服务费用应在交易完成后______个工作日内支付。

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

6.3保密信息的披露

6.3.1在法律、法规或政府机构要求下，或为保护双方合法权益而必须披露保密信息时，应事先通知对方。

7.知识产权

7.1甲方知识产权

7.1.1甲方拥有本合同中涉及房地产资产的所有权、使用权等相关知识产权。

7.2乙方知识产权

7.2.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。

7.3知识产权的归属

7.3.1本合同中未明确归属的知识产权，双方应协商解决。

8.知识产权的归属

8.1甲方知识产权的归属

8.1.1甲方拥有的房地产资产的相关知识产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，在评估和经纪服务过程中，甲方仍保持其全部权利。

8.2乙方知识产权的归属

8.2.1乙方在执行本合同过程中创作的评估报告、市场分析报告、交易文件等，其知识产权归乙方所有。

8.3知识产权的归属

8.3.1除非合同另有约定，甲方不得未经乙方同意使用乙方的知识产权。

9.违约责任

9.1违约的定义

9.1.1违约指任何一方违反本合同规定的义务。

9.2违约责任的承担

9.