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2024版房地产居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房地产居间服务内容

2.1居间服务概述

2.2居间服务具体事项

2.3居间服务期限

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用标准

3.2居间服务费用支付方式

3.3居间服务费用支付时间

4.居间服务成果与责任

4.1居间服务成果

4.2居间服务责任

5.当事人权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同份数

12.合同签署与生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效时间

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（委托方）委托乙方（居间方）提供房地产居间服务的业务。

2.房地产居间服务内容

2.1居间服务概述

乙方接受甲方委托，负责在甲方指定的房地产项目范围内，为甲方寻找合适的购房或出租对象，并提供相关咨询服务。

2.2居间服务具体事项

（1）协助甲方了解房地产市场行情；

（2）为甲方提供房源信息；

（3）协助甲方与购房或出租对象进行洽谈；

（4）协助甲方办理相关手续；

（5）提供房地产相关法律法规咨询。

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用标准

乙方居间服务费用按成交金额的一定比例收取，具体比例为_____%。

3.2居间服务费用支付方式

甲方在交易完成后，按照乙方提供的发票支付居间服务费用。

3.3居间服务费用支付时间

甲方应在交易完成后____个工作日内支付居间服务费用。

4.居间服务成果与责任

4.1居间服务成果

乙方应在合同约定的期限内，为甲方找到符合要求的购房或出租对象。

4.2居间服务责任

（1）乙方应保证提供的信息真实、准确、完整；

（2）乙方应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致甲方权益受损；

（3）乙方应协助甲方办理相关手续。

5.当事人权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；

（2）甲方应按照约定支付居间服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成居间服务。

5.2乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用；

（2）乙方应按照约定提供居间服务；

（3）乙方应保证居间服务成果符合甲方要求。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）合同当事人一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的居间服务期限届满；

（2）合同当事人一方解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行居间服务；

（2）一方未按合同约定支付居间服务费用；

（3）一方泄露甲方商业秘密；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担合同解除或终止后的责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

（1）仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁；

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；

（3）仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决确定。

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

（1）合同的变更需经双方协商一致；

（2）合同的变更应以书面形式进行；

（3）合同的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.合同附件

10.1合同附件内容

（1）甲方提供的房地产信息；

（2）乙方提供的居间服务方案；

（3）双方协商的其他文件。

10.2合同附件效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

11.1保密条