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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

玛雅房产租赁协议模板（2024年修订）一

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2物业维护责任划分

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.提前终止合同

10.1提前终止条件

10.2提前终止后果

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：玛雅房产管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3地址：北京市朝阳区某路某号

1.1.4联系方式：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：个体经营户

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：北京市海淀区某路某号

1.2.4联系方式：139xxxx5689

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：玛雅公寓1号楼1单元101室

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业所有权证号：某字第某号

2.2物业面积

2.2.1建筑面积：80平方米

2.3物业位置

2.3.1位于北京市朝阳区某路某号，交通便利，周边设施齐全。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年6月1日

3.2租赁结束日期：2027年5月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

4.租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付账户信息：

4.3.1账户名称：玛雅房产管理有限公司

4.3.2账号：6225880

4.3.3开户行：中国工商银行北京市分行某支行

5.押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求：承租方应按合同约定合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2物业维护责任划分：出租方负责物业的结构安全及公共设施的维护，承租方负责日常使用中的小修小补。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：出租方负责物业的重大维修和保养，包括物业的结构安全、设备设施等。

7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的损坏修复和小修小补，以及人为损坏的修复。

7.3维修费用承担：7.3.1因出租方维修责任范围内的故障导致物业损坏，维修费用由出租方承担。

7.3.2因承租方使用不当或人为原因导致物业损坏，维修费用由承租方承担。

7.3.3因自然原因或其他不可抗力因素导致物业损坏，维修费用由双方协商承担。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应按照我国相关法律法规的要求，为物业购买火灾保险，并将其权益转移给承租方。

8.2承租方保险责任：承租方