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2024版物流园区运营管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.合同标的

2.1物流园区概况

2.2物流园区运营范围

2.3物流园区服务内容

3.运营管理职责

3.1运营方职责

3.2物业方职责

3.3双方合作事项

4.运营管理费用

4.1运营管理费用总额

4.2运营管理费用构成

4.3运营管理费用支付方式

5.运营管理期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.运营管理内容

6.1园区规划与建设

6.2园区设施设备管理

6.3园区安全保障

6.4园区环境维护

6.5园区客户服务

7.运营管理考核

7.1考核指标

7.2考核方式

7.3考核结果处理

8.运营管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.运营管理保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.运营管理变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.运营管理违约责任

11.1运营方违约责任

11.2物业方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.运营管理不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力责任

13.运营管理合同附件

13.1附件一：物流园区运营管理协议

13.2附件二：物流园区运营管理费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.运营管理合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同签署

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a)运营方：物流有限公司

b)物业方：YYYY物业管理公司

1.2双方地址

a)运营方地址：省市区路号

b)物业方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

a)运营方法定代表人：

b)物业方法定代表人：

2.合同标的

2.1物流园区概况

a)园区名称：物流园区

b)园区位置：省市区

c)园区面积：50,000平方米

d)园区功能：仓储、配送、中转等

2.2物流园区运营范围

a)运营范围：园区内所有物业、设施及公共区域

b)运营对象：园区内所有企业、商户及个人

2.3物流园区服务内容

a)物流信息平台搭建与维护

b)园区基础设施管理

c)园区安全与消防管理

d)园区环境清洁与绿化

3.运营管理职责

3.1运营方职责

a)负责园区运营管理工作的全面实施

b)负责园区信息平台的搭建与维护

c)负责园区基础设施的日常维护与管理

d)负责园区内企业、商户的服务与协调

3.2物业方职责

a)负责园区物业管理工作

b)负责园区公共区域的安全与清洁

c)负责园区绿化工作

d)负责园区设施设备的维护与管理

3.3双方合作事项

a)定期召开运营管理会议

b)建立信息共享机制

c)共同协调处理园区内突发事件

4.运营管理费用

4.1运营管理费用总额

a)运营管理费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2运营管理费用构成

a)人员工资及福利

b)设施设备维护费

c)公共区域清洁费

d)安全消防费

e)其他运营管理费用

4.3运营管理费用支付方式

a)运营方每月向物业方支付人民币捌万元整（￥80,000.00）

b)年终根据实际运营情况结算剩余费用

5.运营管理期限

5.1合同生效日期

a)本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2