2025年企业借款抵押协议.docxVIP

2025年企业借款抵押协议

合同/协议编号：____________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：___________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整，双方经友好协商，甲方同意以其名下位于_________________的不动产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，并就借款及抵押事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，约定借款金额、还款期限、利率、抵押物等内容，保障乙方的合法权益。

二、签订背景：甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就借款及抵押事宜达成一致意见，特订立本合同。

三、借款金额：甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

四、借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

五、利率：借款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以乙方实际放款时为准。

六、还款方式：甲方应按月等额本息还款方式向乙方支付借款本息。

七、抵押物：甲方以其名下位于_________________的不动产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

八、抵押权人权利：乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物，优先受偿。

九、违约责任：甲方如未按约定偿还借款本息，乙方有权按照法律规定追究甲方违约责任。

十、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币______元整，用于甲方指定的经营用途。

1.2乙方同意按照甲方的申请，在符合乙方内部审批流程的前提下，向甲方提供上述借款。

二、借款期限

2.1本借款协议的借款期限为______年，自借款实际发放之日起计算。

2.2借款到期日为______年______月______日。

三、借款利率及计息方式

3.1借款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率浮动，具体利率以实际放款时为准。

3.2借款利息按月计算，每月______日为还款日，借款人应在每月还款日前将当月应还利息支付给乙方。

四、还款方式

4.1甲方应按照本协议约定的还款计划按月分期偿还本金及利息。

4.2甲方应于每月______日之前将当月应还本金及利息汇入乙方指定的账户。

五、抵押物

5.1甲方同意以其名下位于_________________的不动产作为抵押物，该不动产已取得合法产权证书。

5.2抵押物价值经双方协商确认，不低于借款金额的______%。

5.3乙方有权在甲方违约时，依法对抵押物进行处置，并优先受偿借款本息。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及其执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2除法律法规另有规定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方如未按时支付利息，应向乙方支付______%的逾期利息。

7.3乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方破产、解散或被宣告破产；

（3）法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

十、合同变更

10.1本合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

10.2任何一方不得擅自变更本合同内容。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权根据本合同约定，向乙方申请借款，并按约定的利率和期限使用借款。

1.2甲方有义务按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

1.3甲方有义务按照约定的还款计划及时、足额偿还借款本息。

1.4甲方有义务提供真实、准确、完整的财务资料和相关信息，以供乙方审核。

1.5甲方有义务在本合同约定的抵押物上设立抵押权，并确保抵押物的合法性和有效性。

1.6甲方有义务遵