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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二手房屋买卖合同范本攻略
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证书信息
2.2房屋地址及具体位置
2.3房屋面积及结构
2.4房屋使用性质
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖总价
3.2付款方式及时间节点
3.3付款凭证及银行转账信息
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理流程
4.2过户税费及承担方
4.3预计过户时间
5.房屋交付条件及时间
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3交付方式及验收标准
6.房屋权利义务
6.1房屋权属情况
6.2房屋租赁情况
6.3房屋抵押情况
7.房屋附属设施及设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单及使用状态
7.3设备保修及维修责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿标准
8.3争议解决方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.合同附件及补充条款
10.1附件一：房屋产权证明文件
10.2附件二：房屋交易税费计算表
10.3补充条款一：关于房屋维修责任的约定
10.4补充条款二：关于房屋交付时附属设施及设备的移交约定
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁机构及仲裁规则
11.3诉讼管辖法院
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人签字盖章
13.合同附件
13.1房屋照片
13.2房屋权属证明文件
13.3房屋交易税费计算表
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同修改及补充
14.3合同解除后的善后处理
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：
身份证号：11010119900307
联系电话住址：北京市朝阳区路号
1.2买方基本信息
姓名：
身份证号：11010119900308
联系电话住址：北京市朝阳区路号
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证书信息
房屋所有权证号：京房权证字第号
房屋所有权人：
2.2房屋地址及具体位置
房屋地址：北京市朝阳区路号
具体位置：北京市朝阳区小区3号楼2单元101室
2.3房屋面积及结构
建筑面积：100平方米
结构：框架结构
2.4房屋使用性质
使用性质：住宅
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖总价
总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
3.2付款方式及时间节点
买方于签订合同后3个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金；
买方于房屋过户手续办理完毕后3个工作日内支付剩余房屋总价款的70%；
买方于房屋交付后3个工作日内支付房屋交付费用。
3.3付款凭证及银行转账信息
付款凭证：银行转账回单
银行转账信息：中国银行分行，账号：05
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理流程
卖方提供房屋所有权证书、身份证等相关材料；
买方提供身份证、购房资质证明等相关材料；
双方共同前往房屋所在地不动产登记机构办理过户手续。
4.2过户税费及承担方
过户税费：按照国家相关政策规定执行；
过户税费由买方承担。
4.3预计过户时间
预计过户时间：自双方签订合同之日起30个工作日内完成过户手续。
5.房屋交付条件及时间
5.1房屋交付条件
房屋权属清晰，无抵押、查封等限制；
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