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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同三2024年通用

本合同目录一览

第一条物业管理服务合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3物业地址及范围

1.4合同定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护管理

2.2物业安全保卫

2.3物业环境管理

2.4物业公共设施设备维护

2.5其他服务内容

第三条物业管理服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3试用期

第四条物业管理服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4乙方应缴纳的费用

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知有效期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修订历史

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3物业地址：××省××市××区××路××号

1.4合同定义

1.4.1甲方：指×××物业管理有限公司

1.4.2乙方：指×××小区业主委员会

1.4.3物业：指×××小区内的所有建筑、设施、设备和公共区域

1.4.4物业管理：指甲方对物业的维护、管理、保卫、环境和公共设施设备维护等工作

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护管理

2.1.1甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用

2.1.2甲方应定期对物业进行检查、维修和保养，确保物业的安全和稳定

2.1.3甲方应对物业的结构、设备、设施进行检查、维修和保养，确保其正常运行和使用

2.2物业安全保卫

2.2.1甲方负责物业的安全保卫工作，保障业主的人身和财产安全

2.2.2甲方应建立健全的安全管理制度，确保物业的安全和稳定

2.2.3甲方应配备足够的安全人员，负责物业的巡逻、检查和处置突发事件

2.3物业环境管理

2.3.1甲方负责物业的环境管理工作，保障物业的环境整洁、卫生和舒适

2.3.2甲方应定期对物业的公共区域进行清洁和消毒，确保环境的卫生和舒适

2.3.3甲方应加强绿化工作，保障物业的环境美观和生态平衡

2.4物业公共设施设备维护

2.4.1甲方负责物业公共设施设备的维护和保养工作，确保其正常运行和使用

2.4.2甲方应定期对公共设施设备进行检查、维修和保养，确保其安全可靠

2.4.3甲方应对公共设施设备的故障及时进行修复，确保业主的正常使用

2.5其他服务内容

2.5.1甲方应提供物业相关的咨询服务，解答业主的疑问和问题

2.5.2甲方应协助业主解决物业相关的投诉和纠纷

2.5.3甲方应定期组织物业相关的活动和宣传，增强业主的归属感和满意度

第三条物业管理服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2027年12月31日

3.3试用期：自合同开始日期起至2024年6月30日止，试用期为半年

第四条物业管理服务费用

4.1物业服务费用标准

4.1.1物业服务费用为每平方米每月人民币××元，物业服务费用的计算方式为物业总面积乘以物业服务费用标准

4.1.2物业服务费用包括但不限于物业维护管理、物业安全保卫、物业环境管理、物业公共设施设备维护等费用

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应按照合同约定及时支付物业服务费用，支付方式可以为现金、转账等方式

4.2.2乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的物业服务费用

4.3费用调整机制

4.3.1在合同期限内，如因政策调整、市场变化等