物业租赁合同范文集合(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁合同范文集合(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁物业的基本信息

2.1物业的名称和地址

2.2物业的面积和结构

2.3物业的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长和终止条件

4.租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金的支付方式和时间

4.3租金的调整机制

5.物业管理和服务

5.1物业管理的责任和义务

5.2物业服务的项目和标准

5.3物业管理费用的承担和支付

6.维修和保养

6.1出租方的维修和保养责任

6.2承租方的维修和保养责任

6.3维修和保养的费用承担

7.保险

7.1出租方和承租方的保险责任

7.2保险的购买和有效期限

7.3保险费用的承担

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时效限制

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让条款

12.3合同的附件和附录

13.签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2承租方的签字盖章

14.合同的附件和附录

14.1物业的权属证明文件

14.2租赁合同的补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：××省××市××区××街道××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××公司

1.2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××××××××

第二条租赁物业的基本信息

2.1物业的名称和地址：×××广场×××号房

2.2物业的面积和结构：面积为××平方米，结构为×××

2.3物业的使用性质：办公

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年×月×日

3.2租赁结束日期：2029年×月×日

3.3租赁期限的延长和终止条件：租赁期满前，双方协商一致可以延长租赁期限；如有特殊情况，双方可协商终止合同。

第四条租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期：每月租金为××元，每三个月支付一次。

4.2租金的支付方式和时间：承租方应在每三个月的第一天支付租金。

4.3租金的调整机制：租金调整机制按双方约定的方式进行。

第五条物业管理和服务

5.1物业管理的责任和义务：出租方负责物业的管理工作，确保物业的安全和正常使用。

5.2物业服务的项目和标准：物业服务包括公共区域清洁、安保、维修等，服务标准按物业管理公司制定的规章制度执行。

5.3物业管理费用的承担和支付：物业管理费用由出租方承担，包含在租金内。

第六条维修和保养

6.1

出租方的维修和保养责任：出租方负责物业的结构、设施设备的维修和保养。

6.2承租方的维修和保养责任：承租方负责自身使用的房间及设施的维修和保养。

6.3维修和保养的费用承担：维修和保养费用按实际情况承担，双方可协商解决。

第七条保险

7.1出租方和承租方的保险责任：双方各自负责自身的财产保险。

7.2保险的购买和有效期限：承租方应在租赁开始前购买物业保险，保险期限至少与租赁期限一致。

7.3保险费用的承担：保险费用由承租方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约责任：承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1

争议的解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时效限制：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。

第十