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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务协议2024版续签细则版B版

本合同目录一览

1.物业服务协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.物业服务内容

2.1物业管理服务

2.2维修保养服务

2.3安全保障服务

2.4环境清洁服务

2.5其他服务

3.服务标准和质量

3.1物业管理服务标准

3.2维修保养服务质量

3.3安全保障服务标准

3.4环境清洁服务标准

3.5其他服务标准

4.物业服务费用

4.1物业管理费用

4.2维修保养费用

4.3安全保障费用

4.4环境清洁费用

4.5其他费用

5.费用支付方式和时间

5.1物业管理费用支付方式

5.2维修保养费用支付方式

5.3安全保障费用支付方式

5.4环境清洁费用支付方式

5.5其他费用支付方式

5.6费用支付时间

6.协议的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1物业服务方的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的修改和补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的解释和适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

13.合同的签署和盖章

13.1签署程序

13.2盖章程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条物业服务协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主名称）

1.2协议范围

本协议范围包括但不限于物业管理服务、维修保养服务、安全保障服务、环境清洁服务及其他双方约定的服务。

1.3协议期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条物业服务内容

2.1物业管理服务

物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，为业主提供住宅小区的物业管理服务，包括物业设施的日常维护、管理和保养等。

2.2维修保养服务

物业公司应定期对小区内的公共设施、设备进行维修保养，确保其正常运行和使用寿命。

2.3安全保障服务

物业公司应采取必要的措施，保障小区的安全，包括24小时安保监控、门禁系统的维护和管理等。

2.4环境清洁服务

物业公司应对小区内的公共区域进行定期清洁，保持小区环境的整洁和卫生。

2.5其他服务

物业公司应根据业主的需求和合同约定，提供其他相关的服务。

第三条服务标准和质量

3.1物业管理服务标准

物业公司应按照国家和行业的相关标准，提供优质的物业管理服务。

3.2维修保养服务质量

物业公司应确保维修保养服务的质量，达到国家和行业的相关标准。

3.3安全保障服务标准

物业公司应制定安全保障服务标准，并定期进行安全检查和评估，确保小区的安全。

3.4环境清洁服务标准

物业公司应制定环境清洁服务标准，并定期进行清洁和保养，保持小区环境的整洁和卫生。

3.5其他服务标准

物业公司应根据服务的性质和需求，制定相应的服务标准。

第四条物业服务费用

4.1物业管理费用

物业管理费用为人民币____元/月/平方米，按建筑面积计算。

4.2维修保养费用

维修保养费用为人民币____元/月/平方米，按建筑面积计算。

4.3安全保障费用

安全保障费用为人民币____元/月/平方米，按建筑面积计算。

4.4环境清洁费用

环境清洁费用为人民币____元/月/平方米，按建筑面积计算。

4.5其他费用

其他费用根据实际情况和服务内容确定。

第五条费用支付方式和时间

5.1物业管理费用支付方式

物业管理费用通过银行转账的方式支付。

5.2维修保养费用支付方式

维修保养费用通过银行转账的方式支付。

5.3安全保障费用支付方式

安全保障费用通过银行转账的方式支付。

5.4环境清洁费用支付方式

环境清洁费用通过银行转账的方式支付。

5.5其他费用支付方式

其他费用通过银行转账的方式支付。

5.6费用支付时间

各项费用应在每个服务周期结束后的__个工作日内支付。

第六条协议的变更和解除

6.1变更条件

协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更和解除的程序

协议的变更和解