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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务公司与单位间服务协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（物业服务公司）

1.2乙方（单位）

1.3甲方服务人员

第二条：服务内容

2.1物业服务范围

2.2甲方应提供的服务项目

2.3服务时间及频率

第三条：服务质量与标准

3.1甲方应达到的服务质量标准

3.2甲方服务人员的专业素养要求

3.3甲方服务过程中的行为规范

第四条：费用及支付

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付方式和时间

4.3甲方收取费用的合理性及明细

第五条：合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

第六条：违约责任

6.1甲方未按约定提供服务的责任

6.2乙方未按约定支付费用的责任

6.3双方其他违约行为的处理

第七条：争议解决

7.1双方发生争议的方式和途径

7.2争议解决的依据和规则

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力对合同履行的影响及处理

第九条：保密条款

9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等

9.2保密义务及期限

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条：合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条：其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2附件：详细的服务内容、费用明细等

第十三条：法律适用及争议解决

13.1合同签订地法律

13.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（物业服务公司）是指具有合法资质，按照我国相关法律法规成立，提供物业服务的企业。

1.2乙方（单位）是指需要接受物业服务，与甲方签订本合同的法人或其他组织。

1.3甲方服务人员是指甲方根据合同约定，为乙方提供物业服务的工作人员。

第二条：服务内容

2.1物业服务范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、学校等各类物业。

2.2甲方应提供的服务项目包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共安全、物业综合管理等。

2.3服务时间及频率根据双方约定，甲方应按照约定的服务时间及频率提供服务。

第三条：服务质量与标准

3.1甲方应达到的服务质量标准包括但不限于：国家及地方相关法律法规规定的标准、行业标准、乙方提出的特殊要求等。

3.2甲方服务人员的专业素养要求包括但不限于：具备相关职业资格证书、定期接受培训、遵守职业道德等。

3.3甲方服务过程中的行为规范包括但不限于：穿着整洁、礼貌服务、保守乙方秘密、遵守消防安全规定等。

第四条：费用及支付

4.1服务费用计算方式包括但不限于：按平方米、按人头、按服务项目等方式计算。

4.2服务费用支付方式和时间包括但不限于：按月、按季、按年支付，支付方式可以是现金、转账、支票等。

4.3甲方收取费用的合理性及明细：甲方收取的费用应当符合国家及地方相关法律法规规定，明细应包括服务项目、服务内容、服务人员、材料费等。

第五条：合同期限

5.1合同开始日期为双方签字盖章之日起。

5.2合同结束日期为合同期限届满之日。

5.3合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，可按照相同的条款继续续约。

第六条：违约责任

6.1

甲方未按约定提供服务的责任：甲方应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

6.2乙方未按约定支付费用的责任：乙方应按照合同约定支付服务费用，如未按约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3双方其他违约行为的处理：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条：争议解决

7.1双方发生争议的方式和途径：双方应通过友好协商、调解等方式解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决的依据和规则：双方应遵守国家法律法规，参照合同约定，公平公正地解决争议。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力对合同履行的影响及处理：如果不可抗力事件导致甲方无法按约定提供服务，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商