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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

校舍租赁标准协议：2024年最新版版A版

本合同目录一览

1.租赁校舍的基本情况

1.1校舍地址

1.2校舍面积

1.3校舍设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止行为

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请程序

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1保证金

9.2房屋交接单

9.3房屋返还标准

10.附件

10.1校舍平面图

10.2租赁合同副本

11.签署信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

12.生效条件

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.合同的终止与解除

14.1终止条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.租赁校舍的基本情况

1.1校舍地址

校舍位于市区街道号，具体栋楼、单元、房号等详细信息详见附件1：校舍平面图。

1.2校舍面积

校舍实际使用面积为平方米，具体分布详见附件1：校舍平面图。

1.3校舍设施

校舍内配备有基本的办公家具、照明、供暖、制冷等设施设备。具体设施设备清单详见附件2：设施设备清单。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于租赁结束日前X个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限，并签署新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元整，大写：人民币肆佰玖拾捌元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：X

账号：

开户行：银行分行支行

4.租赁用途

4.1租赁目的

承租人租赁校舍的目的是用于（注明用途）。

4.2租赁禁止行为

承租人不得将校舍用于下列用途：

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危险品储存、生产和加工；

（3）影响校舍安全的活动；

（4）其他出租人书面禁止的活动。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责校舍及附属设施的基本维修和保养，确保校舍及附属设施正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用校舍及附属设施，因使用不当导致的损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。

5.3维修申请程序

如校舍及附属设施出现故障，承租人应及时书面通知出租人，并按照出租人规定的程序进行维修。

8.保险责任

8.1出租人保险责任

出租人应按照中国法律法规的要求，为校舍购买火灾保险，并将保险权益转移给承租人。

8.2承租人保险责任

承租人应自行购买所需的人身安全保险和物品保险，并负责办理相关保险手续。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供校舍或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

9.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

10.争议解决

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1保证金

承租人应在签署合同之日起X日内向出租人支付人民币元整作为保证金。合同到期后，如承租人无违约行为，保证金全额退还。

11.2房屋交接单

双方应在合同开始履行之日起X日内，按照附件3：房屋交接单的格式，填写并签署房屋交接单。

11.3房屋返还标准

承租人在合同到期或提前解除合同时，应将校舍及附属设施按照合同开始履行之日的状态返还给出租人。

12.签署信息

12.1出租人信息

名称：X

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

12.2承租人信息