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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

武汉房管局发布2024年版房产交易协议范本版

本合同目录一览

1.房产交易协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

6.房产质量与瑕疵

6.1房产质量

6.2瑕疵处理

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3物业服务

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产交易协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于：标的房产的描述、交易价格、支付方式、交付时间、过户手续、质量保证、违约责任、争议解决方式、合同的生效、变更与终止、保密条款、法律适用与管辖、其他条款等。

2.双方信息

2.1卖方信息

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

2.2买方信息

乙方姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

3.房产信息

3.1房产地址：_______。

3.2房产面积：_______平方米。

3.3房产用途：_______。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

乙方应按照本协议约定的付款期限和方式，向甲方支付交易价格。具体付款方式如下：

（1）乙方自本协议签订之日起_______日内，向甲方支付交易价格的_______%；

（2）标的房产过户完成后，乙方应向甲方支付剩余的_______%。

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间

甲方应在本协议签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。

5.2房产过户手续

甲方应在本协议签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。过户产生的税费由乙方承担。

6.房产质量与瑕疵

6.1房产质量

甲方保证标的房产不存在法定和约定的质量问题，包括但不限于：主体结构安全、使用功能正常、设备设施完好等。

6.2瑕疵处理

如标的房产存在瑕疵，甲方应按照乙方的要求进行修复或退还部分或全部购房款。具体处理方式如下：

（1）如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币_______元整给乙方；

（2）如标的房产实际面积与合同约定面积不符，甲方应按照实际面积与约定面积的差额，退还乙方相应金额；

（3）如标的房产存在其他质量问题，甲方应承担修复费用或退还乙方相应金额。

7.违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2买方违约

乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

8.2仲裁解决

如双方在争议发生后_______日内未能协商解决，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3法律途径解决

如双方同意通过法律途径解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同变更

本协议的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同终止

本协议在下列情况下终止：

（1）双方按照约定完成了标的房产的交付和价款的支付；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在履行本协议过程