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甲方：XXX

乙方：XXX

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卖房授权委托书填写方法

本合同目录一览

1.委托人信息

1.1委托人姓名

1.2委托人身份证号码

1.3委托人联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.委托事项

3.1委托代理范围

3.2委托代理权限

3.3委托代理期限

4.委托费用

4.1委托费用金额

4.2委托费用支付方式

4.3委托费用支付时间

5.责任与义务

5.1委托人责任

5.2代理人责任

5.3第三方责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2委托人身份证复印件

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.委托人信息

1.1委托人姓名：

1.2委托人身份证号码：1101011919870105

1.3委托人联系方式：138xxxx5678

2.房产信息

2.1房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室

2.2房产产权证号：京房权证字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

3.委托事项

3.1委托代理范围：包括但不限于房产的出售、签订买卖合同、办理产权过户手续等。

3.2委托代理权限：全权代理委托人进行上述委托事项的相关活动。

3.3委托代理期限：自合同签订之日起至房产成功出售并完成产权过户手续之日止。

4.委托费用

4.1委托费用金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2委托费用支付方式：一次性支付，于合同签订当日支付。

4.3委托费用支付时间：上午9:00至下午17:00，工作日支付。

5.责任与义务

5.1委托人责任：

5.1.1提供真实、完整、有效的房产资料；

5.1.2按时支付委托费用；

5.1.3遵守合同约定，配合代理人办理相关事宜。

5.2代理人责任：

5.2.1诚实守信，勤勉尽责，为委托人争取最大利益；

5.2.2按时向委托人报告委托事项进展情况；

5.2.3遵守法律法规，不得擅自变更委托内容。

5.3第三方责任：

5.3.1第三方违反法律法规或合同约定，给委托人或代理人造成损失的，由第三方承担相应责任。

6.保密条款

6.1保密内容：委托人提供的房产信息、委托事项及相关商业秘密。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。

6.3违约责任：违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的合理费用。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1委托人单方面解除合同，需提前三十日书面通知代理人，并支付已发生费用；

8.2.2代理人未能履行合同义务，导致委托人利益受损，委托人有权解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.3合同解除程序：

8.3.1解除合同，双方应书面通知对方；

8.3.2解除合同后，双方应尽快完成已发生费用的结算；

8.3.3合同解除后，双方应相互返还已收到的文件和资料。

9.通知与送达

9.1通知方式：以书面形式发送至对方提供的联系方式。

9.2送达地址：委托人地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室；代理人地址：北京市海淀区某大厦10层。

9.3送达时间：自发出通知之日起，三个工作日内视为送达。

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2委托人身份证复印件

10.3委托代理协议书

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