深圳2024二手住宅交易标准协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024二手住宅交易标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间表

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限及范围

6.交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担责任

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护与信息保密

10.1隐私保护

10.2信息保密

11.合同的附件

11.1附件一：房屋所有权证及复印件

11.2附件二：房屋土地使用权证及复印件

11.3附件三：房屋现状照片及视频

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于深圳市区街道号，房屋结构：X，房屋面积：X平方米，房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X。

2.2房屋权利及瑕疵声明

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。若房屋存在瑕疵或缺陷，甲方应如实告知乙方，并按照本合同约定承担相应的责任。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式及时间表

乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，将首付款人民币X万元整支付给甲方。剩余房款人民币X万元整，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后5个工作日内支付给甲方。支付方式为银行转账。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋所有权证、土地使用权证等相关手续齐全，房屋现状与甲方告知乙方的情况一致。

4.2过户手续及费用

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定及实际发生金额承担。过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方式双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

本房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。

5.2保修期限及范围

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任。保修期限为X年，保修范围包括房屋结构、设施设备等。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费

本房屋交易手续费为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），由乙方承担。

6.2税费承担责任

双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费金额及承担方式，甲乙双方协商解决。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。如甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。如乙方违约行为导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向深圳市房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条隐私保护与信息保密

10.1隐私保护

甲乙双方在履行本合同过程中，应对对方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.2信息保密

甲乙双方应对合同内容、谈判过程等予以保密，不得向第三方透露。

第十一条合同的附件

11.1附件一：房屋所有权证及复印件

11.2附件二：房屋土地使用权证及复印件

11.3附件三：房屋现状照片及视频

第十二条双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三条合同签订日期

本合同签订日期为2024年月日。

第十四条其他约定事项

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与