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2024版母子公司租赁房产合同规范模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.租赁双方基本信息

3.房产基本信息

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.房产使用范围及限制

7.租金调整

8.房产修缮与维护

9.房产占用及使用责任

10.租赁保证金

11.违约责任

12.合同解除

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本租赁合同。

1.2本合同依据国家及地方相关法律法规，以及双方共同协商一致的意见，对本母子公司租赁房产事宜进行规范。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条房产基本信息

3.1房产地址：[房产地址]，房产性质：[房产性质]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房产证号：[房产证号]。

3.2房产现状：[房产现状描述]，包括但不限于：装修情况、设施设备状况等。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2乙方应于每月[支付日期]前，将租金汇入甲方指定账户。

5.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第六条房产使用范围及限制

6.1乙方在租赁期间，仅限将房产用于[房产使用范围]，不得擅自改变房产用途。

6.2未经甲方同意，乙方不得将房产转租、转借、抵押或以其他方式转让。

6.3乙方在使用房产过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条租金调整

7.1租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等，经双方协商一致，可调整租金。

7.2调整后的租金自调整之日起生效，并按调整后的租金标准执行。

7.3乙方在租金调整前，应按照原租金标准支付租金。

第八条房产修缮与维护

8.1在租赁期间，乙方负责对房产进行日常维护，确保房产处于良好状态。

8.2乙方对房产的维修责任包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电设施等日常损坏的修复。

8.3乙方不得对房产进行任何结构性的改动，如需进行装修，必须事先征得甲方书面同意。

8.4甲方负责房产的大修和更新改造，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.5乙方在租赁期满或合同解除时，应将房产恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

第九条房产占用及使用责任

9.1乙方在租赁期间，有权占有和使用房产，但不得影响甲方或其他租户的合法权益。

9.2乙方应保证在租赁期间内，房产的使用符合国家及地方相关法律法规。

9.3乙方不得在房产内从事违法活动，如需进行经营活动，应依法办理相关手续。

9.4乙方因自身原因造成房产损失的，应负责赔偿。

第十条租赁保证金

10.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

10.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，如无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

10.3如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方违反合同，导致乙方无法正常使用房产的，应向乙方支付违约金。

11.3乙方违反合同，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。

11.4违约金的具体数额由双方协商确定。

第十二条合同解除

12.1.1双方协商一致；

12.1.2甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回房产；

12.1.3乙方连续[天数]个月未支付租金；

12.1.4乙方违反合同，经甲方书面通知后仍不改正；

12.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由