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2024版建筑房地产公司合作开发保障性住房项目合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作方式
3.1合作模式
3.2合作期限
3.3合作内容
4.投资与资金
4.1投资金额
4.2资金来源
4.3资金使用
5.项目开发流程
5.1项目立项
5.2项目设计
5.3项目施工
5.4项目验收
6.权益与义务
6.1双方权益
6.2双方义务
6.3违约责任
7.项目收益分配
7.1收益计算方式
7.2收益分配比例
7.3收益分配时间
8.合作终止与解除
8.1合作终止条件
8.2合作解除程序
8.3合作终止后的处理
9.知识产权与保密
9.1知识产权归属
9.2保密义务
9.3保密措施
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：项目可行性研究报告
13.2附件二：项目合作协议
13.3附件三：项目投资协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑房地产有限公司
乙方：保障性住房开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
市区保障性住房项目
2.2项目地点
省市区路
2.3项目规模
总建筑面积：100000平方米
住宅面积：80000平方米
配套设施面积：20000平方米
2.4项目类型
保障性住房
3.合作方式
3.1合作模式
甲方负责项目土地开发、基础设施建设及住宅建设，乙方负责项目销售及后期物业管理。
3.2合作期限
合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
3.3合作内容
甲方负责提供项目建设所需土地、资金、技术支持等；乙方负责项目销售、后期物业管理及与政府相关部门的沟通协调。
4.投资与资金
4.1投资金额
项目总投资：人民币5亿元
4.2资金来源
甲方自筹资金：人民币3亿元
乙方自筹资金：人民币2亿元
4.3资金使用
项目资金按照项目进度分阶段使用，具体使用计划由双方共同制定。
5.项目开发流程
5.1项目立项
甲方负责办理项目立项手续，取得相关批准文件。
5.2项目设计
甲方负责项目设计方案，乙方对设计方案提出意见和建议。
5.3项目施工
甲方负责项目施工管理，确保工程质量和进度。
5.4项目验收
项目竣工验收合格后，由双方共同组织验收。
6.权益与义务
6.1双方权益
甲方享有项目投资收益及项目相关权益；
乙方享有项目销售收益及项目后期物业管理权益。
6.2双方义务
甲方义务：
（1）按照合同约定，按时提供项目建设所需资金；
（2）确保项目按时竣工交付；
（3）承担项目相关法律责任。
乙方义务：
（1）按照合同约定，按时完成项目销售及后期物业管理；
（2）承担项目相关法律责任。
6.3违约责任
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.合作终止与解除
8.1合作终止条件
（1）合同约定的合作期限届满；
（2）项目因不可抗力导致无法继续实施；
（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（4）双方协商一致决定终止合作。
8.2合作解除程序
（1）任何一方要求终止或解除合同时，应提前30日书面通知对方；
（2）收到通知的一方应在接到通知后的15日内书面回复；
（3）双方应就终止或解除合作后的相关事宜进行协商，包括但不限于资产清算、债务处理等。
8.3合作终止后的处理
（1）项目剩余资金按照合同约定进行分配；
（3）双方应共同承担项目终止前的法律责任。
9.知识产权与保密
9.1知识产权归属
（1）项目设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有；
（2）项目销售资料、客户信息等知识产权归乙方所有。
9.2保密义务
（1）双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3保密措施
（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；
（2）保密信息仅限于履行本合同所必需的范围使用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（
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