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2024版建筑工程质量保修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.保修范围

3.1保修项目

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修责任承担

4.1保修责任主体

4.2保修责任范围

4.3保修责任期限

5.保修费用

5.1保修费用承担方式

5.2保修费用计算方法

5.3保修费用支付方式

6.保修期限计算

6.1保修期限起算时间

6.2保修期限终止时间

6.3保修期限顺延

7.保修服务

7.1保修服务内容

7.2保修服务标准

7.3保修服务流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4工程类别：住宅及配套设施工程

3.保修范围

3.1保修项目：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程、设备安装工程等

3.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他项目为保修期两年

3.3保修责任：保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏，由承包方负责修复或更换

4.保修责任承担

4.1保修责任主体：承包方

4.2保修责任范围：保修责任范围包括保修项目中的所有内容

4.3保修责任期限：同3.2条

5.保修费用

5.1保修费用承担方式：保修费用由承包方承担

5.2保修费用计算方法：按实际发生费用计算，包括人工费、材料费、机械费等

5.3保修费用支付方式：保修费用在保修期内分批次支付，具体支付时间及金额由双方协商确定

6.保修期限计算

6.1保修期限起算时间：竣工验收合格之日起

6.2保修期限终止时间：保修期限到期日

6.3保修期限顺延：因不可抗力或承包方原因导致保修期限无法按期终止的，经双方协商一致，可顺延保修期限

7.保修服务

7.1保修服务内容：包括但不限于现场检查、维修、更换等

7.2保修服务标准：按照国家相关标准和规范执行

7.3保修服务流程：

7.3.1用户发现保修项目存在问题，应及时通知承包方

7.3.2承包方接到通知后，应在24小时内到达现场进行核查

7.3.3经核查确认属于保修范围内的，承包方应在3日内制定维修方案

7.3.4承包方在5日内完成维修工作，并向用户告知维修结果

7.3.5用户对维修结果满意后，双方签署保修服务验收单

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按约定履行保修责任的

8.1.2用户未按约定提供保修条件的

8.1.3合同一方违反合同约定的其他违约行为

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金金额按合同约定比例计算

8.2.3赔偿损失应按照实际损失计算

8.3违约责任赔偿

8.3.1违约方应在收到违约赔偿通知后15日内支付赔偿金

8.3.2如违约方逾期未支付，应按每日千分之五支付滞纳金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议双方应友好协商解决

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁

9.3争议解决程序

9.3.1争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请

9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭

9.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同内容完整、条款明确

10.2合同生效时间

10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.3合同生效地点

10.3.1合同生效地点