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2024版智能仓储零售店场地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整机制

4.2违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.交付及验收

7.1场地交付时间

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.场地维护及维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.场地租赁终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止费用

10.合同解除及违约责任

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

第二条租赁场地概况

2.1场地位置

甲方租赁给乙方的场地位于[具体地址]，地理坐标为[坐标信息]。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[面积单位：平方米]。

2.3场地用途

租赁场地仅用于智能仓储零售店，不得用于其他用途。

2.4场地设施

租赁场地内配备有[具体设施列表]，包括但不限于：货架、照明、空调、消防设施等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月[金额单位：元]，共计[月数]个月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3付款时间及方式

乙方应按照本合同约定的支付方式，在指定时间内完成租金支付。

第四条租金调整及违约责任

4.1租金调整机制

租赁期限内，如遇市场租金波动，租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的[具体百分比]。

4.2违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额单位：元]的违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[金额单位：元]。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

5.3保证金退还方式

保证金退还时，甲方将保证金原路退还至乙方指定账户。

第六条场地使用规则

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内开展智能仓储零售业务。

6.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得影响他人正常使用。

6.3使用维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。

第七条交付及验收

7.1场地交付时间

甲方应在[具体日期]前将租赁场地交付给乙方。

7.2验收标准及程序

乙方应在收到场地后[具体天数]内进行验收，如发现场地不符合合同约定，应在验收期内通知甲方。

7.3验收不合格的处理

若验收不合格，甲方应在接到通知后[具体天数]内进行整改，直至符合合同约定。

第八部分：合同如下：

第八条场地维护及维修

8.1维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于：清洁、绿化、保养等。

8.2维修责任

租赁场地的结构、设施设备因自然损耗或乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。

8.3维修费用承担

除因甲方原因导致的损坏外，乙方承担所有维修费用。

第九条场地租赁终止

9.1终止条件

（1）乙方严重违反本合同约定；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期超过[具体天数]；

（3）乙方经营活动中存在严重违法行为；

（4）租赁场地因不可抗力原因无法继续使用。

9.2终止程序

甲方终止本合同时，应提前[具体天数]书面通知乙方。

9.3终止费用

合同终止后，乙方应按合同约定支付剩余租赁期间的租金及终止费用。

第十条合同解除及违约责任

10.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方