杭州富阳区商铺租赁合同（2024年）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

杭州富阳区商铺租赁合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整条件

4.2租金调整计算方法

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺使用范围

6.1商铺使用性质

6.2商铺使用限制

7.商铺装修及维护

7.1商铺装修要求

7.2商铺维护责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2附件

12.合同附件

12.1商铺租赁协议

12.2商铺租赁合同附件

13.合同签署日期

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：杭州富阳区某商业管理有限公司

1.1.2地址：杭州市富阳区某街道某路某号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：杭州富阳区某个体经营户

1.2.2地址：杭州市富阳区某街道某路某号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在区域：杭州市富阳区某街道

2.1.2商铺具体地址：杭州市富阳区某街道某路某号

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：50平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为单层建筑，内部结构为毛坯状态。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金金额

3.2.1月租金为人民币五千元整（￥5000.00）。

3.3租金支付方式

3.3.1承租方应于每月的5日前向租赁方支付当月的租金。

第四条租金调整及支付方式

4.1租金调整条件

4.1.1如遇政府规定的租金调整政策，租赁方有权按照政策调整租金。

4.2租金调整计算方法

4.2.1租金调整按照政府规定的方式进行计算。

4.3租金支付时间

4.3.1租金调整后的租金支付时间按照原合同规定的时间执行。

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额为人民币一万元整（￥10000.00）。

5.2押金退还条件

5.2.1合同期满且商铺无损坏、欠费等情况时，租赁方应无息退还押金。

5.3押金退还时间

5.3.1押金退还时间为合同期满后的十个工作日内。

第六条商铺使用范围

6.1商铺使用性质

6.1.1商铺仅用于经营服装零售业务。

6.2商铺使用限制

6.2.1商铺内不得从事与租赁用途不符的活动。

6.2.2商铺内不得存放易燃、易爆等危险物品。

第七条商铺装修及维护

7.1商铺装修要求

7.1.1承租方如需对商铺进行装修，应提前一个月向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可进行。

7.1.2装修后的商铺应符合相关消防、安全等标准。

7.2商铺维护责任

7.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养。

7.2.2承租方应保证商铺的使用状态良好，不得擅自改动商铺结构。

第一部分：合同如下：

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.1.1

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并采取措施减轻损失。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同，不承担违约责任。

8.3违约责任

8.3.1租赁方未按时交付商铺或提供相关配套设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.3.2承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.2争议解决机构

9.2.1如协商不成，任何一方均可向杭州市富阳区人民