2025商场内商铺租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租金将根据市场行情和甲方实际经营状况进行适时调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.2乙方应遵守商场的各项管理制度，配合甲方进行经营管理。

3.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，甲方不承担乙方经营损失。

第四条维修及保养

4.1租赁期内，商铺及附属设施的维修、保养由甲方负责。

4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。

5.2甲方因商场整体规划需要提前解除合同的，应支付乙方相当于租金三倍的经济补偿。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为双方协商一致，修改相关信息。

2.明确租赁商铺的基本信息：商铺的位置、面积、用途等基本信息应明确填写在合同中。如双方对商铺的描述存在歧义，应及时沟通解决，确保合同内容的准确性。解决办法为双方协商一致，修改合同内容。

3.租金及支付方式的约定：租金金额、支付方式、调整方式等应详细说明。如乙方逾期支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任。解决办法为乙方按照约定的时间支付租金，如有逾期，甲方可依法追讨。

4.租赁用途及经营管理的约定：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。解决办法为乙方遵守合同约定，合法经营。

5.维修及保养责任的约定：甲方应负责商铺及附属设施的维修、保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。解决办法为乙方合理使用商铺，避免造成设施损坏。

6.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。如甲方因商场整体规划需要提前解除合同，应支付乙方相当于租金三倍的经济补偿。解决办法为双方协商一致，变更或解除合同。

7.违约责任的约定：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法为违约方依法承担违约责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为双方通过协商解决争议，如协商不成，依法提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并使用的一方。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围。

5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

6.经济补偿：指因合同解除等原因，一方需向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.友好协商：指双方在解决争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、