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2024版海洋工程施工海域使用权租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1国家相关法律法规
1.2行业规范性文件
1.3当地政府相关政策
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2合同条款解释
3.当事人信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.海域使用权租赁范围
4.1海域使用权类型
4.2海域使用权面积
4.3海域使用权位置
5.租赁期限及费用
5.1租赁期限
5.2租赁费用
5.3付款方式
5.4违约责任
6.施工内容及要求
6.1施工项目
6.2施工质量要求
6.3施工安全要求
7.施工进度安排
7.1施工计划
7.2进度调整
7.3质量验收
8.工程验收及移交
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3移交手续
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3争议解决
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项说明
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1国家相关法律法规
《中华人民共和国海洋环境保护法》、《中华人民共和国海域使用管理法》等；
1.2行业规范性文件
《海洋工程建设项目环境影响评价条例》、《海洋工程建设项目安全监督管理规定》等；
1.3当地政府相关政策
当地海洋管理部门发布的海域使用权管理规定、海域使用权租赁政策等。
2.定义与解释
2.1合同术语定义
本合同中使用的术语如下定义：
海域使用权：指国家依法授予当事人一定期限内对特定海域享有使用、开发、收益等权利；
施工海域：指本合同约定的海洋工程施工区域；
施工单位：指经本合同授权，负责施工项目的单位；
承包方：指本合同约定的出租方；
承租方：指本合同约定的承租方。
3.当事人信息
3.1出租方信息
名称：海洋管理部门
地址：省市区路号
联系电话：X
3.2承租方信息
名称：海洋工程施工有限公司
地址：省市区路号
联系电话：X
4.海域使用权租赁范围
4.1海域使用权类型
海洋工程用海
4.2海域使用权面积
10000平方米
4.3海域使用权位置
省市海域
5.租赁期限及费用
5.1租赁期限
自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。
5.2租赁费用
每年租金为人民币100万元，总计人民币600万元。
5.3付款方式
承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。
6.施工内容及要求
6.1施工项目
海洋工程管道铺设工程
6.2施工质量要求
施工质量应符合国家相关标准及行业规范，具体要求如下：
管道铺设平整，无明显凹陷、凸起等缺陷；
管道连接处密封良好，无泄漏现象；
管道表面无腐蚀、裂纹等损伤。
7.施工进度安排
7.1施工计划
2024年1月1日至2024年6月30日：完成施工准备及基础施工；
2024年7月1日至2025年6月30日：完成管道铺设及附属设施建设；
2025年7月1日至2025年12月31日：完成施工验收及工程移交。
8.工程验收及移交
8.1验收标准
工程验收应按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的要求进行。验收标准包括但不限于：
工程质量符合设计文件和相关标准；
工程安全性能符合国家标准；
工程施工过程符合环保要求；
工程施工资料齐全、完整。
8.2验收程序
验收程序如下：
承租方在工程完工后，向出租方提交验收申请；
出租方在收到验收申请后，组织相关专家进行现场验收；
验收通过后，双方签署验收合格文件；
验收不合格的，由承租方按验收意见进行整改，直至合格。
8.3移交手续
验收合格后，承租方应在15个工作日内办理工程移交手续，包括但不限于：
提交工程资料；
移交工程设施；
双方签署移交确认书。
9.保密条款
9.1保密信息范围
本合同内容；
当事人商业秘密；
施工技术资料；
海域使用情况。
9.2保密义务
双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3违约责任
违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
10.违约责任
10.1违约情形
未按时支付租金；
未按约定进行施工；
未按时完成工程；
违反保密义务。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约
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