2024版旅游度假村经营权抵押合同.docxVIP

2024版旅游度假村经营权抵押合同

本合同目录一览

1.抵押物概述

1.1抵押物名称

1.2抵押物性质

1.3抵押物所在地

1.4抵押物权属证明

2.抵押权设立

2.1抵押权设立依据

2.2抵押权设立时间

2.3抵押权设立登记

3.抵押物使用

3.1抵押物使用范围

3.2抵押物使用限制

3.3抵押物使用费用

4.抵押物收益

4.1抵押物收益分配

4.2抵押物收益计算

4.3抵押物收益用途

5.抵押物管理

5.1抵押物维护保养

5.2抵押物安全保障

5.3抵押物变更登记

6.抵押权变更

6.1抵押权转让

6.2抵押权继承

6.3抵押权抵销

7.抵押权实现

7.1抵押权实现方式

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.抵押权消灭

8.1抵押权消灭原因

8.2抵押权消灭程序

8.3抵押权消灭期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.抵押物概述

1.2抵押物性质：度假村为商业用途房产，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议等设施。

1.3抵押物所在地：度假村位于X市X区X路X号，具体位置详见抵押物产权证。

1.4抵押物权属证明：抵押人已向抵押权人提供度假村产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.抵押权设立

2.1抵押权设立依据：本合同依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规设立抵押权。

2.2抵押权设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。

2.3抵押权设立登记：抵押人应在本合同签订后30日内，将本合同及抵押物产权证等相关文件提交至登记机关办理抵押权登记手续。

3.抵押物使用

3.1抵押物使用范围：抵押权人有权在抵押权存续期间，对度假村进行合法经营使用。

3.2抵押物使用限制：抵押权人不得改变度假村的结构、用途，不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处分度假村。

3.3抵押物使用费用：抵押权人应按照国家相关规定缴纳度假村的相关税费。

4.抵押物收益

4.1抵押物收益分配：度假村经营所得收益，在扣除合理成本、税费及抵押权人应得收益后，剩余部分归抵押人所有。

4.2抵押物收益计算：度假村收益按月计算，具体计算方法详见本合同附件。

4.3抵押物收益用途：抵押物收益用于偿还抵押权人债务及支付相关费用。

5.抵押物管理

5.1抵押物维护保养：抵押人应确保度假村处于良好状态，定期进行维护保养。

5.2抵押物安全保障：抵押人应采取必要的安全措施，确保度假村及客人的人身财产安全。

5.3抵押物变更登记：如抵押物发生变更，抵押人应及时办理变更登记手续。

6.抵押权变更

6.1抵押权转让：抵押权人有权将抵押权转让给第三人，但需取得抵押人书面同意。

6.2抵押权继承：抵押权人死亡，其继承人可继承抵押权，但需办理相关继承手续。

6.3抵押权抵销：抵押权人有权以抵押物清偿其对抵押人的债务，但需取得抵押人书面同意。

7.抵押权实现

7.1抵押权实现方式：抵押权人有权在抵押权到期或抵押权人行使抵押权的情况下，通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。

7.2抵押权实现程序：抵押权人实现抵押权，应依法进行拍卖或变卖，并优先偿还抵押权人债务。

7.3抵押权实现期限：抵押权人应在抵押权到期后或抵押权人行使抵押权的情况下，在合理期限内实现抵押权。

8.抵押权消灭

8.1抵押权消灭原因

8.1.1抵押权实现：抵押权因抵押物被拍卖、变卖或折价抵债而实现，抵押权消灭。

8.1.2抵押权人放弃：抵押权人书面声明放弃抵押权，抵押权消灭。

8.1.3抵押权人丧失：抵押权人因故丧失抵押权，抵押权消灭。

8.2抵押权消灭程序

8.2.1抵押权实现：抵押权实现后，抵押权人应将抵押物处置所得款项扣除相关费用后，交付抵押人。

8.2.2抵押权人放弃：抵押权人放弃抵押权，应书面通知抵押人，并办理相关手续。

8.2.3抵押权人丧失：抵押权人丧失抵押权，应书面通知抵押人，并协助抵押人办理抵押权注销手续。

8.3抵押权消灭期限

8.3.1抵押权实现：抵押权实现后的消灭期限，自抵押物处置所得款项交付抵押人之日起计算。

8.3.2抵押权人放弃：抵押权人放弃抵押权后的消