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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
整栋住宅物业权益转让协议版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
第二条权益转让
2.1转让的权益内容
2.2权益转让的范围
2.3权益转让的条件
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条物业过户手续
4.1过户手续的办理
4.2过户期间的权益处理
4.3过户费用承担
第五条转让后的权益保障
5.1权益的保障措施
5.2权益争议的解决
第六条合同的生效与终止
6.1合同的生效条件
6.2合同的终止条件
第七条违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的具体承担
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决的适用法律
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条保密条款
10.1保密信息的界定
10.2保密责任的承担
第十一条第三方权利
11.1第三方权利的确认
11.2第三方权利的行使
第十二条合同的附件
12.1附件的说明
12.2附件的效力
第十三条合同的签署与备案
13.1合同签署的时间与地点
13.2合同备案的程序与时间
第十四条其他条款
14.1其他条款的说明
14.2其他条款的效力
第一部分:合同如下:
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
甲乙双方,鉴于对整栋住宅物业的权益转让事宜达成一致,特此签订本协议,以明确双方在物业权益转让过程中的权利与义务。
1.2定义与解释
在本协议中,甲乙双方特指本协议当事人,甲方为物业所有权人,乙方为物业权益受让人。物业指位于【地址】的整栋住宅楼,包括但不限于楼房、附属设施、土地使用权等。权益转让指甲方向乙方转让物业的所有权和使用权。
第二条权益转让
2.1转让的权益内容
甲方向乙方转让物业的所有权和使用权,包括但不限于物业的占有、使用、收益和处分权。
2.2权益转让的范围
本协议项下的权益转让范围包括物业的现有和未来权益,但不包括甲方的债务和法律责任。
2.3权益转让的条件
乙方须向甲方支付约定的转让价格,并在本协议约定的时间内完成支付。
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
本协议项下物业权益的转让价格为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),包括但不限于物业的现有价值和潜在增值。
3.2支付方式
乙方在本协议签订之日起【时间】内,通过【支付方式】向甲方支付转让价格。
3.3支付时间
乙方应在本协议签订之日起【时间】内完成支付。若乙方未能按期支付,应按照【利率】支付滞纳金。
第四条物业过户手续
4.1过户手续的办理
甲乙双方应共同办理物业过户手续,包括但不限于产权转移登记、变更使用权等。
4.2过户期间的权益处理
在过户期间,甲方应保证物业的现状不受损害,并确保乙方能够正常使用物业。
4.3过户费用承担
过户过程中产生的费用由甲乙双方按照【比例】承担。
第五条转让后的权益保障
5.1权益的保障措施
甲方应保证物业权益的合法性和有效性,并协助乙方解决任何第三方对物业权益的争议。
5.2权益争议的解决
如发生权益争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可提交【仲裁机构】进行仲裁,或向【法院】提起诉讼。
第六条合同的生效与终止
6.1合同的生效条件
本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2合同的终止条件
本协议在乙方完成权益转让支付后终止。
第七条违约责任
7.1违约行为的界定
甲乙任何一方违反本协议的约定,均视为违约。
7.2违约责任的具体承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本协议的约定和法律规定执行。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任一方均可向【选择的法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。
8.2争议解决的适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
本协议的变更应由甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件
除非本协议另有约定,任何一方不得单方面解除本协议。如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形,一方可以解除本协议,但应提前【通知期限】通知对方,并尽力减少因此造成对方的损失。
第十条保密条款
10.1保密信息的界定
保密信息指本协议的签订、内容以及与本
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