2024版新型城镇化建设项目回迁安置房屋买卖合同范本.docxVIP

2024版新型城镇化建设项目回迁安置房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.项目背景及概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.回迁安置房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋产权

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.买卖房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.附属设施及设备

9.1附属设施

9.2设备

10.附件

10.1相关文件

10.2附件说明

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

（1）甲方名称：__________

（2）甲方地址：__________

（3）甲方法定代表人：__________

（4）甲方联系方式：__________

1.2合同乙方信息

（1）乙方名称：__________

（2）乙方地址：__________

（3）乙方法定代表人：__________

（4）乙方联系方式：__________

2.项目背景及概况

2.1项目名称：2024版新型城镇化建设项目

2.2项目地点：__________

2.3项目规模：__________

3.回迁安置房屋基本情况

3.1房屋坐落：__________

3.2房屋结构：__________

3.3房屋面积：__________

3.4房屋产权：__________

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利

（1）按照合同约定，收取乙方支付的购房款；

（2）对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；

（3）在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

4.2甲方义务

（1）按照合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合约定标准；

（2）协助乙方办理房屋产权过户手续；

（3）在合同约定的期限内，不得擅自变更房屋结构、用途。

4.3乙方权利

（1）在合同约定的期限内，有权占有、使用、收益和处分所购买的房屋；

（2）在房屋交付后，有权要求甲方办理房屋产权过户手续。

4.4乙方义务

（1）按照合同约定，支付购房款；

（2）在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）按照合同约定的时间接收房屋。

5.买卖房屋价格及支付方式

5.1房屋价格：__________

5.2付款方式：

（1）首付比例：__________

（2）首付时间：__________

（3）分期付款：

a.每期付款金额：__________

b.每期付款时间：__________

5.3付款时间：

（1）首付支付时间：__________

（2）分期付款时间：__________

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：__________

6.2验收标准：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋外观完好；

（3）房屋内部设施齐全；

（4）房屋环境整洁；

6.3验收程序：

（1）乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地考察；

（2）房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）甲方未按照合同约定交付房屋；

（2）乙方未按照合同约定支付购房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他双方约定的解除合同的情形。

7.2违约责任

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（2）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

（3）因双方违约导致合同解除，双方应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

（1）诉讼：双方应按照我国《民事诉讼法》的规定，通过诉讼途径解决争议；

（2）仲裁：双方可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁