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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳住宅租赁标准化协议模板2024版版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1物业交割事项

13.2合同变更事项

13.3合同终止事项

14.合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：X

1.1.3联系方式：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：公司

1.2.2法定代表人：X

1.2.3联系方式：X

2.租赁物业信息

2.1物业地址：广东省深圳市区街道号

2.2物业面积：平方米

2.3物业用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年1月1日

3.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付账户信息：账户名称：深圳市房地产开发有限公司，账号：X，开户行：银行分行

5.押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，如物业无损坏，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内无息退还押金

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定：承租方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变用途

6.2物业维护责任：出租方负责物业的结构安全及公共设施的维护，承租方负责日常使用中的维护和清洁

7.维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责物业的大修、中修和公共部位的维修

7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中因操作不当或不当使用导致的物业损坏的维修

8.保险责任

8.1

出租方保险责任：出租方应为其物业投保火灾保险，并将承租方财产损失纳入保险范围内

8.2承租方保险责任：承租方应为其自身财产及人员投保相应的保险，并承担保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供物业或严重影响承租方使用，应承担相应的违约责任

9.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或严重违反合同条款，出租方有权提前解除合同，并追究承租方的违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件：在租赁期内，如一方严重违反合同条款，对方有权提前解除合同

10.2合同解除通知期限：合同解除通知应提前三十天书面送达对方

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

12.2管辖法院：合同签订地人民法院

13.其他条款

13.1物业交割事项：租赁开始前，出租方应保证物业符合约定的使用条件，租赁结束时，承租方应将物业交还给出租方，并按照约定进行物业交割

13.2合同变更事项：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

13.3合同终止事项：合同终止后，承租方应立即搬离物业，并按照约定处理相关事宜

14.合同的成立与生效

14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立

14.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《物业所有权证明》

详细要求：证明出租方对租赁物业拥有合法的所有权。