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2024版文化创意产业园租赁协议示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

3.3租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3维修与保养

7.附属设施与服务

7.1附属设施

7.2服务内容

7.3服务费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件

11.3不可抗力处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可分割性

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园”指本合同中出租方所拥有的、用于文化创意产业发展的物业；

1.1.2“租赁物”指文化创意产业园内的具体租赁空间；

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织；

1.1.4“出租方”指文化创意产业园的所有权人或其授权的代表；

1.1.5“租赁期限”指承租方租用租赁物的起止日期；

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；

1.1.7“附属设施”指文化创意产业园内供承租方使用的配套设施，如电梯、停车场、消防设施等；

1.1.8“服务”指出租方为承租方提供的物业管理、安全保障、公共区域维护等服务；

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2出租方法定代表人：________________

2.1.3出租方地址：________________

2.1.4出租方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2承租方法定代表人：________________

2.2.3承租方地址：________________

2.2.4承租方联系电话：________________

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于：________________

3.1.2租赁物面积：________________平方米

3.1.3租赁物用途：________________

3.2租赁物用途

3.2.1租赁物仅用于文化创意产业相关业务，不得用于非法用途；

3.2.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动；

3.3租赁物权属

3.3.1租赁物归出租方所有，出租方保证对租赁物拥有合法的出租权利。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金；

5.2.2租金支付至出租方指定的账户；

5.3租金支付时间

5.3.1每月____日前支付当月租金。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规则

6.1.1承租方应按照租赁物的设计用途使用；

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施；

6.2维护责任

6.2.1承租方应负责租赁物内部设施的日常维护和保养；

6.2.2租赁物外部设施的维护由出租方负责；

6.3维修与保养

6.3.1承租方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、正常使用；

6.3.2承租方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知出租方进行修复。

7.附属设施与服务

7.1附属设施

7.1.1电梯、停车场、消防设施等附属设施由出租方负责提供和维护；

7.2服务内容

7.2.1出租方提供物业管理、安全保障、公共区域维护等服务；

7.2.2出租方应确保服务质量和效率；

7.3服务费用

7.3.1服务费用包含在租金中，不计额外