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2024版文化产业园区场地承包租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.2租赁方信息

3.承包场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.场地维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维护保养费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化产业园区”指位于本合同附件中指定的地点，由甲方（文化产业园区运营方）投资建设并运营的文化产业集聚区。

1.1.2“承包方”指与本合同签订场地承包租赁服务的乙方。

1.1.3“租赁方”指与本合同签订场地承包租赁服务的甲方。

1.1.4“场地”指承包方租赁的，位于文化产业园区内的具体场地。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给承包方的费用。

1.1.6“合同”指本文化产业园区场地承包租赁服务合同。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专有名词或术语，其解释以本合同附件及国家相关法律法规为准。

第二条合同双方信息

2.1承包方信息

2.1.1承包方名称：

2.1.2承包方法定代表人：

2.1.3承包方住所：

2.1.4承包方联系方式：

2.2租赁方信息

2.2.1租赁方名称：

2.2.2租赁方法定代表人：

2.2.3租赁方住所：

2.2.4租赁方联系方式：

第三条承包场地信息

3.1场地位置

3.1.1场地位于文化产业园区内，具体位置详见附件。

3.2场地面积

3.2.1场地面积为平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地用途为。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为年月日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为年月日。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币元整。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为。

5.3付款时间

5.3.1租金每月日前支付。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1租金调整需符合国家相关政策法规。

6.2调整方式

6.2.1租金调整方式为。

6.3调整通知

6.3.1租金调整后，双方应于调整实施前日书面通知对方。

第七条场地使用规定

7.1使用范围

7.1.1承包方仅限于在场地范围内进行本合同约定的用途。

7.2使用限制

7.2.1承包方不得在场地内从事违法活动。

7.2.2承包方不得将场地转租或分租给第三方。

7.3使用责任

7.3.1承包方应妥善使用场地，确保场地安全、整洁。

7.3.2承包方应遵守文化产业园区相关规定，不得影响园区内其他承租方的正常使用。

第八条场地维护与保养

8.1维护责任

8.1.1承包方负责场地的日常维护，确保场地设施正常运行。

8.1.2承包方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地整洁。

8.2保养责任

8.2.1承包方应按照国家相关标准和规范，对场地进行定期检查和保养。

8.2.2如因承包方原因导致场地设施损坏，承包方应负责修复或赔偿。

8.3维护保养费用

8.3.1场地维护保养费用由承包方承担。

8.3.2保养费用包括但不限于清洁费、维修费、更换耗材费等。

第九条保险

9.1保险责任

9.1.1承包方