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2024版智能化住宅机电系统安装总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与依据

2.1项目背景

2.2相关法律法规

2.3相关政策文件

3.合同标的及范围

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.合同工期及进度安排

4.1工期总天数

4.2各阶段工期

4.3进度款支付节点

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量责任与处理

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

6.2费用支付方式

6.3预付款

6.4进度款

6.5结算款

6.6保修金

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔条件及处理

8.保险及安全责任

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

8.4安全责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：项目概况

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：施工图纸及技术规范

13.4附件四：合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同附件效力

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释与争议解决

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：智能化住宅机电系统安装工程业主单位

（2）乙方：智能化住宅机电系统安装工程总承包单位

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与依据

2.1项目背景

本合同签订旨在明确甲方与乙方就智能化住宅机电系统安装工程的合作事宜。

2.2相关法律法规

本合同签订及履行遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

2.3相关政策文件

本合同签订及履行遵循国家及地方有关智能化住宅机电系统安装的政策文件。

3.合同标的及范围

3.1项目名称

智能化住宅机电系统安装工程

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

总建筑面积：10000平方米

3.4项目内容

（1）给排水系统安装

（2）电气系统安装

（3）通风空调系统安装

（4）消防系统安装

（5）安防系统安装

4.合同工期及进度安排

4.1工期总天数

合同工期为120天。

4.2各阶段工期

（1）施工准备期：10天

（2）主体工程安装期：60天

（3）设备调试期：20天

（4）竣工验收期：30天

4.3进度款支付节点

（1）施工准备期结束后支付预付款的30%

（2）主体工程安装完成并经甲方验收合格后支付进度款的40%

（3）设备调试完成并经甲方验收合格后支付进度款的20%

（4）竣工验收合格后支付结算款的10%

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

本工程质量应符合国家及地方有关智能化住宅机电系统安装的质量标准。

5.2质量检测与验收

（1）乙方应按照合同约定进行质量检测，确保工程质量。

（2）甲方有权对工程质量进行监督和验收。

5.3质量责任与处理

（1）乙方对工程质量承担全面责任。

（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，直至达到合格标准。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

本工程费用包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

6.2费用支付方式

（1）预付款：合同签订后10日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。

（2）进度款：根据合同工期及进度安排，甲方按节点支付进度款。

（3）结算款：竣工验收合格后，甲方支付结算款的90%。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

（1）因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更。

（2）因不可抗力等原因导致的工程变更。

7.2工程变更程序

（1）乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签署变更协议。

（2）变更协议生效后，乙方应按照变更内容进行施工。

7.3索赔条件及处理

（1）因不可抗力等原因导致工程延期，乙方有权向甲方提出索赔。

（2）索赔金额应按照合同约定及实际情况计算。

（3）索赔处理应遵循公平、合理、诚信原则。

8.保险及安全责任

8.1保险种类

（1）建筑工程一切险

（2）第三者责任险

（3）意外伤害险

8.2保险责任范围