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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
按揭房屋转让协议(2024版)
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1转让方
1.2受让方
1.3按揭房屋
1.4转让价格
1.5履约期限
1.6违约责任
1.7争议解决
1.8合同的生效、变更与解除
第二条转让方的权利与义务
2.1转让方的权利
2.2转让方的义务
第三条受让方的权利与义务
3.1受让方的权利
3.2受让方的义务
第四条按揭房屋的转让程序
4.1转让申请
4.2贷款转移
4.3房产过户
4.4产权转移登记
第五条转让价格及支付方式
5.1转让价格
5.2支付方式
5.3支付时间
第六条履约期限与时间安排
6.1合同签订后
6.2贷款转移完成时间
6.3房产过户完成时间
6.4产权转移登记完成时间
第七条违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效
9.2合同的变更
9.3合同的解除
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
第十一条合同的附件
11.1附件内容
11.2附件的有效性
第十二条合同的份数与保管
12.1合同份数
12.2合同的保管
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
14.2补充条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1转让方
转让方是指依法拥有按揭房屋所有权，并同意将房屋所有权转让给他人的个人或单位。
1.2受让方
受让方是指同意购买按揭房屋，并承担相应权利和义务的个人或单位。
1.3按揭房屋
按揭房屋是指转让方依法拥有所有权的，已经设置抵押权的房屋。
1.4转让价格
转让价格是指受让方应支付给转让方的按揭房屋所有权购买价格。
1.5履约期限
履约期限是指双方约定完成房屋转让相关手续的时间限制。
1.6违约责任
违约责任是指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。
1.7争议解决
争议解决是指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或法律途径解决的方式。
第二条转让方的权利与义务
2.1转让方的权利
转让方有权要求受让方按照约定支付转让价格，并有权要求受让方履行合同约定的义务。
2.2转让方的义务
转让方应保证按揭房屋的所有权归其所有，并保证按揭房屋不存在法律纠纷。
第三条受让方的权利与义务
3.1受让方的权利
受让方有权要求转让方履行合同约定的义务，并有权要求转让方保证按揭房屋的所有权归其所有。
3.2受让方的义务
受让方应按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。
第四条按揭房屋的转让程序
4.1转让申请
转让方应向受让方提供按揭房屋的相关资料，并共同向贷款银行提出贷款转移申请。
4.2贷款转移
贷款转移是指将转让方在按揭房屋上的贷款权益转让给受让方。
4.3房产过户
双方应共同到房产管理部门办理房产过户手续。
4.4产权转移登记
双方应共同到不动产登记部门办理产权转移登记手续。
第五条转让价格及支付方式
5.1转让价格
转让价格为本合同约定的按揭房屋的市场价值。
5.2支付方式
受让方应通过银行转账方式向转让方支付转让价格。
5.3支付时间
受让方应在本合同签订之日起五个工作日内支付全部转让价格。
第六条履约期限与时间安排
6.1合同签订后
双方应按照本合同的约定，积极履行各自的义务。
6.2贷款转移完成时间
贷款转移应在转让方和受让方共同向贷款银行提出申请之日起十个工作日内完成。
6.3房产过户完成时间
房产过户应在贷款转移完成后五个工作日内完成。
6.4产权转移登记完成时间
产权转移登记应在房产过户完成后五个工作日内完成。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解，调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
8.3仲裁解决
双方也可以协议选择仲裁委员会，根据仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.4法律途径
如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2
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