2025简单的房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪作他用。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息和联系方式，确保无误。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，发现问题及时通知甲方，并承担维修费用。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商延期或分期支付。

4.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：双方在协商一致后，签订书面协议，明确变更或解除内容，并进行签字盖章。

5.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，违约方应按照合同约定承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。

解释：出租人即为房屋的业主或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

解释：承租人为租赁房屋的一方，需按照约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

解释：租赁期限为双方约定的租赁时间长度，期间内，承租人有权使用房屋。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

解释：租金为承租人按照约定时间支付给出租人的费用，作为使用房屋的对价。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。

解释：押金用于保证承租人按照合同约定使用房屋，如发生损坏或违约行为，出租人可从押金中扣除相应金额。

6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

解释：违约责任包括违约方应承担的赔偿责任、违约金责任等，用于