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2024版现代物流用地抵押融资协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

3.抵押物描述

3.1物理位置

3.2物权状况

3.3抵押物用途

4.抵押融资额度

4.1抵押融资金额

4.2抵押融资期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估报告

6.3评估结果

7.抵押登记

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记手续

7.3抵押登记费用

8.抵押权行使

8.1抵押权人权利

8.2抵押人义务

8.3抵押权行使条件

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置费用

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同终止

14.5合同份数

14.6合同语言

14.7合同签署日期

14.8合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同指《2024版现代物流用地抵押融资协议》。

1.1.6抵押融资期限指乙方提供融资的时间范围，自融资款项发放之日起至约定的还款日止。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1抵押人信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]

2.2抵押权人信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]

第三条抵押物描述

3.1物理位置

3.1.1土地位于[具体地址]，地理坐标为[具体坐标]。

3.1.2土地面积为[具体面积]平方米。

3.2物权状况

3.2.1土地所有权归甲方所有，无任何争议。

3.2.2土地使用性质为[具体用途]。

3.3抵押物用途

3.3.1土地用途仅限于现代物流设施建设。

第四条抵押融资额度

4.1抵押融资金额

4.1.1融资额度为人民币[具体金额]万元。

4.2抵押融资期限

4.2.1融资期限为[具体期限]，自融资款项发放之日起计算。

第五条利息及费用

5.1利息计算方式

5.1.1利息按年利率[具体利率]%计算，按月结息，到期一次性还本付息。

5.2利息支付方式

5.2.1甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月利息。

5.3其他费用

5.3.1甲方应承担抵押登记费用、评估费用等与抵押融资相关的费用。

第六条抵押物价值评估

6.1评估机构

6.1.1评估机构为[评估机构名称]。

6.2评估报告

6.2.1甲方应于本合同签订前提供由评估机构出具的评估报告。

6.3评估结果

6.3.1土地评估价值为人民币[具体金额]万元。

第七条抵押登记

7.1抵押登记机构

7.1.1抵押登记机构为[登记机构名称]。

7.2抵押登记手续

7.2.1甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

7.3抵押登记费用

7.3.1抵押登记费用由甲方承担。

第八条抵押权行使

8.1抵押权人权利

8.1.1乙方作为抵押权人，有权在抵押融资期限内按照本合同约定收取利息。

8.1.2乙方在抵押融资到期或甲方违约时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

8.2抵押人义务

8.2.1甲方应保证土地的合法使用权，不得擅自改变土地用途。

8.2.2甲方应按时足额支付利息和本金。

8.3抵押权行使条件

8.3.1甲方未按时足额支付利息或本金，经乙方催告后仍未履行。

8.3.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未改正。

第九条抵押物处置

9.1抵押物处置方式

9.1.1抵押物处置可以通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式。

9.2抵押物处置程序

9.2.1乙方在抵押权行使前，应通知甲方抵押物处置的相关事宜。

9.2.2甲方应在接到通知后[具体时间]内提供必要的协助。

9.3抵押物处置费用

9.3.1抵押物处置产生的费用由甲方承担。

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.1.1本合同中涉及的商业秘