2024版毛坯店面租赁与商业地产品牌推广服务合同.docxVIP

2024版毛坯店面租赁与商业地产品牌推广服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.2店面装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.商业地产品牌推广服务

8.1推广服务内容

8.2推广服务费用

8.3推广服务期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商业管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.1.1店面地址：市区街道号

2.1.2店面面积：100平方米

2.2店面装修情况

2.2.1店面现状：毛坯房

2.2.2装修要求：承租方须按照合同约定进行装修，装修标准不得低于级。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金于每月的一天前支付

4.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.3逾期支付处理

4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金金额1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情变化或政策调整等不可抗力因素导致租金上涨或下调

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场行情和政策调整，由双方协商确定租金调整幅度。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币万元整

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，承租方无违约行为

6.2.2承租方按约定完成装修并恢复店面原状

6.3押金退还方式：

6.3.1租赁期满后，经出租方验收合格，退还承租方押金

6.3.2押金退还时间为租赁期满后的10个工作日内

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方租赁的店面仅用于商业经营活动，不得用于其他用途

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变店面结构或装修

7.2.2不得在店面上进行违法活动，不得损害社会公共利益

8.商业地产品牌推广服务

8.1推广服务内容

8.1.1提供线上线下品牌宣传方案

8.1.2协助承租方进行品牌形象设计

8.1.3通过媒体资源进行广告投放

8.1.4定期组织品牌活动及推广活动

8.2推广服务费用

8.2.1推广服务费用为每月人民币万元整

8.2.2费用支付方式：每月与租金同时支付

8.3推广服务期限

8.3.1推广服务期限与租赁期限一致

8.3.2若提前终止租赁，推广服务费用按实际服务天数计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有正当理由，如承租方严重违约

9.1.2承租方有正当理由，如出租方未按约定提供租赁物

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满

9.2.2双方协商一致解除合同

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失

10.1.2逾期收取租金的，应向承租方支付逾期租金的违约金

10.2承租方违约责任

10.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金的违约金

10.2.2损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1通过友好协商解决

11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构

11.2.1仲裁委员会

12.不可抗力

12.1不可抗力定义