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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街住宅房产交易协议版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

4.交易程序

4.1购房申请

4.2房产查档

4.3签订合同

4.4办理过户

4.5支付尾款

5.税费责任

5.1税费种类

5.2税费承担方

6.交付及迁出

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3迁出期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3交易过程中的其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方地址：X

1.1.4卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方地址：X

1.2.4买方联系方式：X

2.房产描述

2.1房产位置：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产现状：X

3.交易价格

3.1房价：X元

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币X元，作为购买房产的预付款。定金支付后，买方应按照双方约定的付款计划支付剩余房款。

3.2.2买方未按约定支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

3.3定金：人民币X元，买方在本合同签订之日起五个工作日内支付给卖方。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.交易程序

4.1购房申请：买方应向卖方提交购房申请，并提供相关证明材料。

4.2房产查档：双方应共同前往房产登记机构查询房产档案，确认房产权利和现状。

4.3签订合同：双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。

4.4办理过户：双方应按照约定时间，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

4.5支付尾款：买方在房产过户手续办理完毕后，应向卖方支付剩余房款。

5.税费责任

5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费承担方：根据法律法规规定和政策要求，由买方承担的税费，买方应自行支付；由卖方承担的税费，卖方应自行支付。

6.交付及迁出

6.1交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定时间将房产交付给买方。

6.3迁出期限：卖方应在房产交付后X日内迁出，并将房产内的所有物品清理干净。

7.违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。

7.1.2卖方未按照本合同约定提供房产权利证明的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按照本合同约定支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。

7.2.2买方未按照本合同约定接受房产交付的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除：本合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需要，应提前X日通知对方，并经双方协商一致后解除。

10.其他约定

10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时