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2024版教育培训空铺租赁合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2上下文解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1空铺位置
3.2面积及结构
3.3设施设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4违约金
6.使用条款
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租金支付计划表
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同份数
12.3不可抗力
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同解除与终止
14.1解除条件
14.2终止条件
14.3解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“空铺”指位于[具体地址]的[具体楼号/层号]的[具体房间号]，面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，包含[具体设施设备]。
1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日。
1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.4“保证金”指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的押金。
1.1.5“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。
1.2上下文解释
1.2.1本合同中出现的“本”、“该”、“上述”等指代词，均指代本合同及其附件。
1.2.2本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：[出租方全称]
2.1.2地址：[出租方地址]
2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]
2.1.4联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1名称：[承租方全称]
2.2.2地址：[承租方地址]
2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]
2.2.4联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁物描述
3.1空铺位置
3.1.1所在区域：[具体区域]
3.1.2楼号/层号：[具体楼号/层号]
3.1.3房间号：[具体房间号]
3.2面积及结构
3.2.1面积：[具体面积]平方米
3.2.2结构：[具体结构]
3.3设施设备
3.3.1水电设施
3.3.2空调设施
3.3.3卫生间设施
3.3.4其他设施：[具体设施]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
4.3租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[具体金额]元/月
5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
5.3付款时间：每月[具体日期]前
5.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：[具体金额]元
6.2保证金缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]
6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还保证金申请后的[具体天数]日内退还保证金。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按逾期天数支付相应比例的违约金。
8.1.2若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。
8.1.3若承租方提前终止合同，未提前[具体天数]通知出租方，承租方应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。
8.2出租方违约责任
8.2.1若出租方未按合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。
8.2.2若出租方在租赁期限内擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并要求出租方承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.1.1
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