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2024版教育培训机构租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物现状

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁用途范围

4.2租赁用途限制

4.3租赁用途变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.装修与维护

6.1装修要求

6.2装修费用承担

6.3维护责任

6.4维护费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用承担

7.3费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：装修图纸

13.3附件三：租赁保证金收据

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同签订地点

[签订地点]

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

[租赁标的物名称]

2.2租赁标的物地址

[租赁标的物地址]

2.3租赁标的物面积

[租赁标的物面积]平方米。

2.4租赁标的物现状

租赁标的物目前处于良好状态，无损坏，乙方在租赁期间应保持其现状。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前支付当月租金，采用[支付方式]（如现金、转账等）。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日]。

3.4租金调整机制

如遇市场租金变动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.租赁用途

4.1租赁用途范围

乙方租赁标的物用于[租赁用途]，不得用于其他非法用途。

4.2租赁用途限制

租赁标的物不得用于[禁止用途]，包括但不限于[具体禁止事项]。

4.3租赁用途变更

如需变更租赁用途，乙方应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并经甲方书面同意。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应在签订本合同后[缴纳时间]内向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式

保证金采用[支付方式]（如现金、转账等）。

5.3保证金退还条件

租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还乙方保证金。

5.4保证金退还时间

保证金退还时间为租赁期满或乙方提前解除本合同后的[退还时间]内。

6.装修与维护

6.1装修要求

乙方在租赁期间可对租赁标的物进行必要装修，但应遵守相关规定，并保证不影响他人正常使用。

6.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担。

6.3维护责任

租赁期间，租赁标的物的日常维护由乙方负责。

6.4维护费用承担

日常维护费用由乙方承担。

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

水电费按实际使用量由乙方支付，支付方式为[支付方式]。

7.2其他费用承担

租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由乙方承担。

7.3费用支付时间

水电费及其他费用按实际发生时间支付，支付时间为[支付时间]。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按照约定的用途使用租赁标的物；

（3）乙方对租赁标的物进行损坏或擅自改变其结构；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按未履行部分的租金总额的[违约金比例]计算；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

8.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付违约赔偿金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后[解除通知期限]内未采取补救措施；

（2）因不可抗