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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

河南省2024年度商品房买卖合同范本格式

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2商品房

1.3合同金额

1.4交付日期

1.5质量标准

1.6违约责任

1.7争议解决

2.商品房购买

2.1购买方式

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4贷款申请

3.商品房交付

3.1交付条件

3.2交付程序

3.3交付时间

3.4交付瑕疵

4.质量与保修

4.1质量保证

4.2保修范围

4.3保修期限

4.4保修责任

5.权利与义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

6.变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3变更条件

9.4终止条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3公共区域

10.4相邻关系

11.附件

11.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

11.2商品房买卖合同附件二：房屋交付确认书

11.3商品房买卖合同附件三：质量保证书

11.4商品房买卖合同附件四：产权证办理承诺函

12.合同的签署与备案

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3备案程序

13.合同的保管

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同的修订

14.1修订条件

14.2修订程序

14.3修订效力

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5合同价格

1.6配套基础设施

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋套型

2.6房屋面积

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

3.5费用承担

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量保修

4.5交付争议解决

5.产权转移及登记

5.1产权转移条件

5.2产权登记费用

5.3登记申请时间

5.4登记争议解决

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1配套设施交付

10.2物业管理

10.3邻里关系

10.4安全保卫

11.合同的附件

11.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

11.2商品房买卖合同附件二：房屋交付标准

11.3商品房买卖合同附件三：付款方式及时间表

11.4商品房买卖合同附件四：质量保证书

12.合同的签订和备案

12.1合同签订时间

12.2合同备案时间

12.3备案材料

13.合同的保管和复印件

13.1合同正本保管

13.2合同副本提供

14.合同的补充和修改

14.1补充协议

14.2修改条件

14.3修改程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2商品房

本合同所指商品房为甲方开发的位于河南省市路号的项目，房屋预售许可证号为豫预售2024001号，房屋具体位置、栋号、房号、面积、户型等详见附件一：房屋平面图。

1.3合同金额

本合同商品房总价为人民币（大写）：￥（金额数字），小写：￥（金额数字）。

1.4交付日期

出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的商品房交付给买受人。商品房交付日期为（交付日期）。

1.5质量标准

商品房的质量标准应符合国家关于建筑工程质量的相关法律法规及规范标准，详见附件三：质量保证书。

1.6违约责任

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第二条商品房购买

2.1购买方式

乙方同意以（现金/按揭/公积金）方式购买甲方开发的商品房。

2.2付款方式

乙方按照合同约定的付款时间，以（现金/转账/支票）方式向甲方支付