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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业消防设施维护合同（2024版）
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.物业消防设施维护范围与内容
2.1维护范围
2.2维护内容
3.维护期限
3.1维护开始时间
3.2维护结束时间
4.维护质量标准
4.1设施正常运行
4.2定期检查与保养
4.3紧急维修响应时间
5.维护费用
5.1维护费用计算方式
5.2维护费用支付时间
5.3维护费用支付方式
6.保险责任
6.1乙方负责购买相关保险
6.2保险受益人
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
9.合同的签订、生效与解除
9.1合同签订日期
9.2合同生效日期
9.3合同解除条件
10.合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充内容
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密期限
12.法律适用与管辖
12.1适用法律
12.2合同争议管辖法院
13.其他约定
13.1甲方权利与义务
13.2乙方权利与义务
13.3丙方权利与义务
14.附件
14.1物业消防设施清单
14.2维护方案与计划
14.3相关法律法规文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业消防设施维护范围与内容
2.1维护范围
乙方负责维护的物业消防设施范围包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、疏散指示标志及应急照明等。
2.2维护内容
（1）定期检查、清洁、保养消防设施设备；
（2）对消防设施进行必要的维修、更换故障部件；
（3）定期测试消防设施的功能，确保其正常运行；
（4）提供消防设施的培训和指导，提高甲方员工的消防安全意识和操作技能；
（5）提供24小时紧急维修服务，对消防设施发生的故障及时进行修复。
第三条维护期限
3.1维护开始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，维护开始时间为____年__月__日。
3.2维护结束时间
本合同维护期限为____年，维护结束时间为____年__月__日。
第四条维护质量标准
4.1设施正常运行
乙方应确保消防设施在维护期间处于正常运行状态，发现设施故障应及时修复，确保设施完好率不低于98%。
4.2定期检查与保养
乙方应按照消防法规和技术标准，定期对消防设施进行检查与保养，每季度至少进行一次全面检查与保养。
4.3紧急维修响应时间
乙方接到甲方报修通知后，应在4小时内到达现场进行维修，紧急情况下应在2小时内到达现场。
第五条维护费用
5.1维护费用计算方式
本合同的维护费用根据消防设施的类型、数量、维护内容以及维护周期等因素计算，具体费用如下：
（1）消防设施定期检查与保养费用：____元/年；
（2）消防设施维修费用：按照实际维修项目及材料成本收取；
（3）消防设施紧急维修费用：按照实际维修项目及材料成本收取。
5.2维护费用支付时间
甲方应在每年合同到期前一个月内，支付下一年度的维护费用。
5.3维护费用支付方式
（1）银行转账；
（2）支票支付；
（3）现金支付。
第六条保险责任
6.1乙方负责购买相关保险
乙方应购买包括但不限于“物业消防设施维护责任保险”在内的相关保险，并将甲方列为保险受益人。
6.2保险受益人
本合同项下的保险受益人为甲方。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。
7.2乙方违约责任
乙方未按照合同约定履行维护职责，导致消防设施无法正常运行的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。
7.3丙方违约责任
丙方未按照合同约定提供物业服务，导致乙方无法正常履行合同义务的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
8.2第三方调解
如双方协商不成，可向甲方所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的签订、生效与解除
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