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?全新体育场馆场地租赁合同2024年
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________________
联系方式：______________
乙方（承租方）：__________
地址：__________________
联系方式：______________
第一条租赁场地及用途
1.1甲方出租的体育场馆场地地址为：__________。
1.2乙方承租的体育场馆场地用途为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，未经乙方同意，甲方不得提前收回场地。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2乙方应按月支付租金，每季度为一个支付周期，每个支付周期首月支付当季租金。
3.3乙方应在每个支付周期首月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2保证金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
4.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期内的使用权；
（2）负责体育场馆场地的维修、保养，确保场地及设施正常运行；
（3）对乙方在租赁期内的使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方改正。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定用途使用体育场馆场地，不得擅自改变使用性质；
（2）爱护场地及设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任；
（3）遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场地管理。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为（大写）：_______元整（小写）：_______元。
6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第七条不可抗力
7.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
注意事项：
1.确保合同中租赁场地的地址和用途明确无误。
2.注意租赁期限的起止日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。
3.明确租金的支付方式和时间，避免产生支付纠纷。
4.确认保证金金额，并明确保证金的退还条件和时间。
5.双方应详细阅读并理解各自的权利和义务。
6.违约责任和违约金的设定应合理，且双方都能接受。
7.了解不可抗力条款，并确保在不可抗力事件发生时，双方能妥善处理。
解决办法：
1.合同签订前，双方应充分沟通，确保所有条款都经过充分讨论和同意。
2.对于任何修改或补充，应及时书面记录，并由双方确认。
法律名词解释：
出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的主体。
承租方：指支付租金，获得场地使用权的企业或个人。
租赁期限：指合同规定的场地租赁起始日至终止日的期间。
租金：承租方为获得场地使用权而支付给出租方的费用。
保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的押金。
违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。
违约金：违约方根据合同约定，支付给守约方的赔偿金。
不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致合同无法履行。
特殊应用场合与合同补充条款：
1.特殊场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或赛事
补充条款：若乙方需在租赁场地举办超过______人参与的大型活动或赛事，乙方应提前______天通知甲方，并与甲方协商活动细节，确保活动安全与合规。
2.特殊场合：乙方需要安装特殊设备或进行场地改造
补充条款：乙方如需在租赁场地安装特殊设备或进行改造，应事先提交详细方案给甲方审批。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动场地设施。
3.特殊场合：租赁期间遇节假日或特殊情况
补充条款：在租赁期间如遇国家法定节假日或
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