星巴克咖啡店租赁经营合同(定制版)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

星巴克咖啡店租赁经营合同(定制版)一

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面装修

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.经营权与管理权

4.1星巴克咖啡店经营权

4.2星巴克咖啡店管理权

4.3经营管理规定

5.合同双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后事宜处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息期限

10.3保密信息泄露后的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁保险

12.3租赁期间的安全责任

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同专用条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置：位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件中的店面平面图。

1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，包括营业区域和后台办公区域。

1.3店面装修：店面装修风格应符合星巴克品牌形象和标准，装修费用由承租方承担。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：合同签订之日起_______日内，出租方将店面交付给承租方使用。

2.2租赁结束日期：合同到期日为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于合同到期前_______个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账时请备注租赁合同编号。

第四条经营权与管理权

4.1星巴克咖啡店经营权：承租方拥有星巴克咖啡店的经营权，未经出租方同意，不得将经营权转让给第三方。

4.2星巴克咖啡店管理权：承租方拥有星巴克咖啡店的管理权，负责店面的日常运营和管理。

4.3经营管理规定：承租方应遵守国家的法律法规，按照星巴克品牌标准进行经营管理，保证店面的服务质量和品牌形象。

第五条合同双方权利与义务

5.1出租方权利与义务：

5.1.1出租方应保证店面的产权和使用权的合法性，不得干涉承租方的正常经营活动。

5.1.2出租方应负责店面的基础设施维护，确保店面的水电供应和消防安全。

5.2承租方权利与义务：

5.2.1承租方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规和出租方的管理要求。

5.2.2承租方应承担店面的经营风险，保证店面的服务质量和品牌形象。

第六条合同变更与终止

6.1合同变更条件：

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、经营范围等。

6.2合同终止条件：

6.2.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前终止合同。

6.2.2在租赁期限内，如出租方未履行合同义务，承租方有权提前终止合同。

6.3合同终止后事宜处理：

6.3.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出店面，并将店面恢复至租赁起始状态。

6.3.2合同终止后，出租方应退还