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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明房产交易通用协议条款版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条隐私保护

10.1保护范围

10.2保护期限

10.3泄露责任

第十一条补充条款

11.1补充内容

11.2补充条款的效力

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：昆明市【具体地址】，房屋坐落于【具体区域】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为【面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内面积】平方米。

1.3房屋用途：房屋规划用途为【住宅】/【商业】/【办公】等，实际使用情况为【自住】/【出租】/【空置】等。

1.4房屋所有权证号：【所有权证号】。

第二条交易双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人为【自然人/法人/其他组织】，姓名/名称：【姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】，地址：【地址】。

2.2买受人信息：

买人为【自然人/法人/其他组织】，姓名/名称：【姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】，地址：【地址】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房屋交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式：买受人同意采用【现金】/【转账】/【贷款】等方式支付交易价款。

3.3支付时间：买受人应于【日期】前支付完毕全部交易价款。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应于【日期】前将房屋交付给买受人。

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋钥匙已交付给买受人。

4.3验收方式：买受人应在交付后【时间】内对房屋进行验收，并将验收情况以书面形式通知出卖人。

第五条产权过户

5.1过户时间：双方应共同办理产权过户手续，过户手续应于【日期】前完成。

5.2过户费用：过户过程中所产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由【买受人】/【出卖人】承担。

5.3过户资料：双方应提供【过户所需资料清单】所列明的全部资料，并保证资料的真实性、完整性。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋及附属设施在保修期内出现的质量问题，出卖人应负责维修。

6.2保修期限：房屋保修期限为【时间】，自房屋交付之日起计算。

6.3维修费用：维修费用由出卖人承担，但买受人明确表示放弃保修权利的除外。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）出卖人未能按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款【比例】向买受人支付违约金；

（2）出卖人未能履行合同约定的义务的，应承担买受人因此所遭受的损失。

7.2买受人违约：

（1）买受人未能按约定时间支付交易价款的，应按照迟延支付部分房价款【比例】向出卖人支付违约金；

（2）买受人未能履行合同约定的义务的，应承担出卖人因此所遭受的损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生纠纷，应通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3双方也可以选择通过调解解决争议，调解不成的，同样适用人民法院诉讼解决；

8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；

9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；

9.3除非法律、法规另有规定或者双方另有约定，合