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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明住宅租赁通用协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及用品

1.4租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付后果

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规

10.1适用法律

10.2法规冲突解决

第十一条其他约定

11.1物业费用

11.2水电费用

11.3网络及电视费用

第十二条出租方及承租方信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

第十三条附件

13.1租赁房屋照片

13.2租赁物清单

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

本合同所指租赁房屋位于昆明市____区____街道____号，房屋具体结构及面积详见附件1。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为____（如：电梯公寓、多层住宅等），房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

1.3房屋设施及用品

租赁房屋内设施包括：____（列出主要设施，如家具、电器等），租赁期间，出租方应保证房屋及设施的正常使用。

1.4租赁物清单

详见附件2，出租方应保证租赁物清单所列物品的质量和正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方另有约定，从其约定。

2.3提前解约规定

提前解约需提前____天通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账户号码：____

开户银行：____

3.4租金迟延支付后果

承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解约后，出租方应在扣除相关费用后，____日内退还剩余押金给承租方。

4.3押金扣除事项

出租方扣除押金的事项包括：____（如损坏家具、未支付水电费等）。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋及设施的正常维护，如因房屋结构、设备老化等原因导致损坏，出租方应及时修复。

5.3装修及改动规定

承租方如需进行装修或改动，应提前____天通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

第六条合同变更

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项，并由双方签字盖章后生效。

第七条合同解除

7.1解除条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致；

2）出租方或承租方违反合同约定，对方有权解除合同；

3）合同约定的其他解除条件。

7.2解除程序

合同解除应提前____天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约

承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的