福建省公共租赁住房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

福建省公共租赁住房租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关证明材料

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址

本合同所租赁的公共租赁住房位于福建省市区街道号，具体房号为_______。

1.2房屋结构

租赁房屋为_______结构，共有_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，_______间厨房，其他_______间房间。

1.3房屋面积

租赁房屋的建筑面积为_______平方米。

1.4房屋设施

租赁房屋内设施包括：空调、电视、洗衣机、热水器、家具等。具体设施清单详见附件。

2.租赁双方

2.1出租方

出租方为福建省公共租赁住房发展集团有限公司，地址为福建省市区街道号，统一社会信用代码为_______。

2.2承租方

承租方为（姓名），性别_______，身份证号码为_______，联系电话为_______。

2.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的月租金为人民币_______元。

3.2租金支付时间

承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方需将租金转账至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：福建省公共租赁住房发展集团有限公司，账号：_______，开户银行：_______。

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元。

4.2押金退还

合同到期或提前终止合同时，如房屋及设施无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

承租方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。

6.房屋维修

6.1维修责任

房屋及设施的正常维修责任由出租方承担。

6.2维修费用

因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。

7.合同终止

7.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）承租方提前解除合同，但需提前一个月通知出租方；

（3）出租方解除合同，但需提前一个月通知承租方；

（4）合同约定的其他终止条件。

7.2合同终止程序

合同终止前，双方应共同办理房屋交割手续，确认房屋及设施无损坏或损坏已修复。合同终止后，出租方退还承租方剩余押金（如有）。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按约定提供房屋或设施，或未按约定履行维修责任，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，或提前解除合同未按约定通知出租方，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1物业管理

承租方应遵守物业管理规定，配