悉尼租房短期租赁合同范文.docx

悉尼租房短期租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于悉尼的房产所有者，乙方希望短期租赁甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁房产

1.1甲方同意将其所有的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的建筑面积为_______________平方米，具体户型为_____________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前___日书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______________澳元（AUD），乙方应于每月的第___日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_______________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金_______________澳元（AUD）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护，保持房产的整洁和完好。

5.2乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得进行任何违法活动。

5.3乙方应按时支付与租赁房产使用相关的水、电、燃气等费用。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房产的定期检查和必要的修缮工作。

6.2乙方发现房产存在需要修缮的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___个工作日内进行修缮。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金___%的违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并可提前终止合同。

第八条合同变更和解除

8.1本合同一经双方签字，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___年___月___日