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?全新场地租赁合同标准2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方出租场地位于：__________________（具体地址）。

1.2租赁场地面积为：_______平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为：__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：__________________元整），租赁期限内租金不变。

3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：__________________元整）。

3.3乙方应在每期租金到期前______日内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1为确保乙方按照本合同约定使用场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：__________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期限内合法使用场地。

（2）负责场地的维修、保养，确保场地及附属设施处于正常使用状态。

（3）在租赁期内，甲方不得无故收回场地。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定用途使用场地，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（2）爱护场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理装修，但不得改变主体结构。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的______%。

6.2甲方未能按约定提供场地或乙方未能按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条合同变更、解除和终止

7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同，确需变更、解除的，应书面协商一致。

7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

签订地点：________________

注意事项：

1.确保合同中的租赁场地地址、面积、用途等基本信息准确无误。

2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。

3.确认租金金额、支付方式和支付期限，确保双方无异议。

1.法律名词解释：

解决办法：

保证金：为保障合同履行，承租方支付给出租方的担保金。注意保证金的退还条件和时间。

租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

解决办法：

解决办法：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

解决办法：

解答如下：

1.法律名词解释：

合同变更：指在合同有效期内，双方对原合同内容进行的修改。

解决办法：任何变更必须书面且双方同意，避免口头协议。

合同解除：指双方提前结束合同效力的行为。

解决办法：明确解除合同的条件和程序，保障双方权益。

2.注意事项：

确保合同中的支付方式和时间明确，避免逾期支付产生的纠纷。

明确保证金的退还条件和时间，避免承租方权益受损。

解决办法：

设立明确的支付提醒机制，确保按时支付。

在合同中详细约定保证金退还的流程和条件。

3.法律名词解释：

不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。

违约金：违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。

争议解决：双方对合同执行有分歧时，采取的协商、调解、诉讼等解决方式。

场合一：场地用于举办大型活动

应用场合：如果乙方租用