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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洛阳二手房产交易标准协议范本一

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.维修责任

6.1保修期

6.2维修项目

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签字盖章

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同的份数

14.1卖方留存一份

14.2买方留存一份

14.3第三方留存一份

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

户籍地址：________________

房产地址：________________

1.2买方信息

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

户籍地址：________________

第二条房产信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产结构：________________

2.4房产所有权：甲方保证所述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷。

第三条交易价格

3.1房价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元于房产过户完成后支付给甲方。

3.3付款时间：详见上述付款方式。

第四条房产过户

4.1过户费用：过户所产生的税费按照国家相关政策规定由双方承担，具体费用双方协商解决。

4.2

过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.3过户流程：双方按照房产交易中心的要求提交相关资料，并按照相关规定完成过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：自过户完成后，甲方应将房产钥匙和相关资料交付给乙方。

5.2交付条件：房产过户完成，且乙方支付完毕应付房款。

第六条维修责任

6.1保修期：自房产交付之日起，甲方对房产的主体结构、设备设施及附属设施提供____个月的保修期。

6.2维修项目：保修期内，如房产出现质量问题，甲方负责维修或更换。

第八条税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

7.2税费承担方：按照我国相关法律法规的规定，由双方协商解决。

第九条违约责任

8.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、承担相关税费等。

8.2

买方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、承担相关税费等。

第十条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

10.1物业管理：乙方应遵守物业管理的各项规定，按时缴纳物业管理费。

10.2户口迁移：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将户口迁出，否则乙方有权