2024版杭州房屋租赁市场租赁纠纷调解与仲裁服务协议.docxVIP

2024版杭州房屋租赁市场租赁纠纷调解与仲裁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议目的与依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3支付方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.租赁费用与押金

6.1水电费承担

6.2物业费承担

6.3押金金额及退还

7.使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2设备维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.租赁关系解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.争议解决

9.1调解

9.2仲裁

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3合同生效与解除

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

14.合同争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方（出租方）：____________________

（2）乙方（承租方）：____________________

1.2双方地址

（1）甲方地址：____________________

（2）乙方地址：____________________

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：____________________

（2）乙方联系方式：____________________

2.协议目的与依据

2.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护租赁市场的和谐稳定。

2.2协议依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋用途：____________________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

4.2租金金额：每月人民币____元整。

4.3支付方式：

（1）租金支付时间：每月__日前。

（2）租金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：____年__月__日。

5.2房屋验收标准：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）室内设施齐全，功能正常；

（3）水电、燃气等配套设施运行正常。

5.3验收流程：

（1）甲方将房屋交付乙方；

（2）乙方在收到房屋后__小时内进行验收；

（3）验收合格后，双方签字确认；

（4）验收不合格，甲方应在__小时内修复或更换。

6.租赁费用与押金

6.1水电费承担：

（1）甲方承担房屋内的水电费用；

（2）乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用情况支付。

6.2物业费承担：

（1）甲方承担房屋内的物业管理费用；

（2）乙方在使用过程中产生的物业管理费用，按实际使用情况支付。

6.3押金金额及退还：

（1）押金金额：人民币____元整；

（2）押金退还条件：租赁期满，房屋及室内设施无损坏，水电费、物业管理费结清；

（3）押金退还时间：租赁期满后__日内。

8.租赁关系解除与终止

8.1解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；

（3）因房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定后需拆除或改造；

（4）乙方违反租赁合同约定的使用规定，甲方有权解除合同。

8.2解除程序

（1）一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因；

（2）对方收到通知后__日内给予书面答复；

（3）双方就解除事宜达成一致，签订解除协议。

8.3终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）房屋被依法收回或征收；

（4）一方违约，对方有权解除合同。

9.争议解决

9.1调解

（1）双方在租赁过程中发生争议，应友好协商解决；

（2）协商不成，可申请房屋租赁管理部门进行调解。

9.2仲裁

（1）双方在租赁过程中发生争议，可向仲裁委员会申请仲裁；

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安