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2024版房贷合同优质模板（含利率调整条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

2.6首付比例

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放时间

3.2贷款支付方式

3.3贷款支付账户

3.4贷款支付凭证

4.利率调整条款

4.1利率调整时间

4.2利率调整方式

4.3利率调整幅度

4.4利率调整通知

5.还款计划与还款责任

5.1还款计划

5.2还款责任

5.3逾期还款责任

5.4提前还款责任

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

7.3担保责任

7.4担保期限

8.贷款合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：贷款申请表

14.2附件二：贷款合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

2.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。

2.4还款方式

采用等额本息还款方式。

2.5还款频率

每月[还款日]还款一次。

2.6首付比例

首付比例为[首付比例]%。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放时间

贷款在签订本合同后[贷款发放时间]内发放至甲方指定的账户。

3.2贷款支付方式

贷款通过银行转账方式支付。

3.3贷款支付账户

甲方指定的贷款支付账户为[账户信息]。

3.4贷款支付凭证

甲方在收到贷款后应及时向乙方提供贷款支付凭证。

4.利率调整条款

4.1利率调整时间

贷款利率在贷款期限内每年[调整时间]进行调整。

4.2利率调整方式

利率调整按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.3利率调整幅度

利率调整幅度不超过中国人民银行规定的最大调整幅度。

4.4利率调整通知

乙方应在利率调整前[通知时间]向甲方发出利率调整通知。

5.还款计划与还款责任

5.1还款计划

本合同约定的还款计划如下：

[还款计划表格，包括每月还款金额、本金、利息等]

5.2还款责任

甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。

5.3逾期还款责任

如甲方逾期还款，应向乙方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。

5.4提前还款责任

甲方有权在贷款期限内提前还款，但应提前[提前还款通知时间]向乙方发出书面通知。

6.贷款保险

6.1保险种类

贷款人财产保险、借款人意外伤害保险。

6.2保险金额

贷款人财产保险金额为[保险金额]元，借款人意外伤害保险金额为[保险金额]元。

6.3保险期限

保险期限与贷款期限一致。

6.4保险费用

保险费用由甲方承担，具体费用按照保险合同约定执行。

8.贷款合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

（1）如甲方未按本合同约定还款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

（2）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。

（3）合同解除后，双方应立即终止贷款关系，甲方应向乙方支付已到期未还的全部款项。

8.3变更与解除通知

任何变更或解除合同的通知，应以书面形式发出，并在[通知时间]内送达对方。

9.违