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2024版房屋交易定金托管及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3丙方（定金托管方）信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.定金支付及退还

3.1定金支付方式

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还时间

4.服务内容

4.1丙方提供的服务

4.2甲方提供的服务

4.3乙方提供的服务

5.服务费用及支付

5.1服务费用标准

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

6.3合同终止条件

7.房屋交易流程

7.1房屋交易流程概述

7.2甲方责任

7.3乙方责任

7.4丙方责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.3丙方（定金托管方）信息

1.3.1丙方名称：____________________

1.3.2丙方地址：____________________

1.3.3丙方联系人：____________________

1.3.4丙方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋产权：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.定金支付及退还

3.1定金支付方式：人民币现金/银行转账

3.2定金支付时间：签订合同之日起3个工作日内

3.3定金退还条件：

3.3.1甲方未按约定履行合同义务；

3.3.2乙方未按约定履行合同义务；

3.3.3房屋交易过程中出现不可抗力因素导致交易无法继续；

3.4定金退还时间：合同解除或终止后3个工作日内

4.服务内容

4.1丙方提供的服务：

4.1.1对房屋交易过程中的资金进行监管；

4.1.2协助双方办理房屋过户手续；

4.1.3提供相关法律咨询；

4.2甲方提供的服务：

4.2.1协助乙方办理房屋过户手续；

4.2.2提供房屋相关资料；

4.3乙方提供的服务：

4.3.1按约定支付定金及后续款项；

4.3.2协助甲方办理房屋过户手续。

5.服务费用及支付

5.1服务费用标准：人民币____元

5.2服务费用支付方式：签订合同之日起3个工作日内支付

5.3服务费用支付时间：同定金支付时间

6.合同履行期限

6.1合同生效时间：签订合同之日起

6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕

6.3合同终止条件：

6.3.1双方协商一致解除合同；

6.3.2任何一方违约导致合同无法履行；

6.3.3房屋交易过程中出现不可抗力因素导致交易无法继续。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息；

9.1.2乙方未按约定时